Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 80 m²** ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el barrio de Salamanca.
**Overview** Este hogar, completamente reformado, combina a la perfección la elegancia de su construcción original de 1941 con las comodidades modernas. Situado en una zona vibrante y con carácter, ofrece una oportunidad única para vivir en el centro de la ciudad con estilo y confort.
**Interior** La vivienda cuenta con **dos dormitorios amplios** y luminosos, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y funcionalidad. Dispone de **dos baños completos** de diseño moderno y acabados de alta calidad. La distribución ha sido pensada para maximizar el espacio y la luz natural.
**Características** * Superficie: 80 m² * Dormitorios: 2 * Baños: 2 (uno en suite) * **Completamente reformado** * Aire acondicionado * **Edificio con ascensor** * Construcción original de 1941
**Ubicación** Ubicado en la calle Alcántara, en el prestigioso barrio de Salamanca, este piso se encuentra rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una excelente conexión de transporte público (Metro Lista, Diego de León, Manuel Becerra, Ventas y múltiples líneas de autobús). Disfrute de la vida madrileña en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso de 80 m² ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el barrio de Salamanca.
Overview Este hogar, completamente reformado, combina a la perfección la elegancia de su construcción original de 1941 con las comodidades modernas. Situado en una zona vibrante y con carácter, ofrece una oportunidad única para vivir en el centro de la ciudad con estilo y confort.
Interior La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y funcionalidad. Dispone de dos baños completos de diseño moderno y acabados de alta calidad. La distribución ha sido pensada para maximizar el espacio y la luz natural.
Características
Ubicación Ubicado en la calle Alcántara, en el prestigioso barrio de Salamanca, este piso se encuentra rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una excelente conexión de transporte público (Metro Lista, Diego de León, Manuel Becerra, Ventas y múltiples líneas de autobús). Disfrute de la vida madrileña en un entorno privilegiado.