Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **extraordinaria vivienda de 150 m²** en una de las calles más emblemáticas de Malasaña, Madrid. Una propiedad que fusiona el encanto histórico con una **reforma integral de alto nivel**, lista para entrar a vivir y ofrecer una experiencia residencial única.
El interior destaca por la selección de materiales nobles y una distribución funcional. El **amplio salón-comedor** se abre a dos balcones exteriores, inundando el espacio de luz natural. La cocina, integrada y presidida por una espectacular isla central, está **completamente equipada con electrodomésticos de alta gama**.
La zona de descanso cuenta con dos magníficos dormitorios, ambos con baño en suite. La suite principal ofrece un elegante vestidor y un lujoso cuarto de baño. La propiedad se completa con un despacho independiente, un aseo de cortesía y una práctica lavandería.
**Características destacadas:** * Carpintería enchapada en madera natural * Suelos de madera maciza * Chimenea de bioetanol * Climatización por conductos con sistema Airzone * Calefacción por radiadores * Cocina equipada con frigorífico americano
Situada en una **ubicación privilegiada** en el vibrante barrio de Malasaña, disfrutarás de la esencia de Madrid, con su oferta gastronómica, cultural y excelentes comunicaciones. Una residencia que reúne diseño, confort y materiales de máxima calidad para un estilo de vida exclusivo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta extraordinaria vivienda de 150 m² en una de las calles más emblemáticas de Malasaña, Madrid. Una propiedad que fusiona el encanto histórico con una reforma integral de alto nivel, lista para entrar a vivir y ofrecer una experiencia residencial única.
El interior destaca por la selección de materiales nobles y una distribución funcional. El amplio salón-comedor se abre a dos balcones exteriores, inundando el espacio de luz natural. La cocina, integrada y presidida por una espectacular isla central, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.
La zona de descanso cuenta con dos magníficos dormitorios, ambos con baño en suite. La suite principal ofrece un elegante vestidor y un lujoso cuarto de baño. La propiedad se completa con un despacho independiente, un aseo de cortesía y una práctica lavandería.
Características destacadas:
Situada en una ubicación privilegiada en el vibrante barrio de Malasaña, disfrutarás de la esencia de Madrid, con su oferta gastronómica, cultural y excelentes comunicaciones. Una residencia que reúne diseño, confort y materiales de máxima calidad para un estilo de vida exclusivo.