Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **moderno piso de 2 dormitorios** construido en 2019, ubicado en el vibrante centro de Aravaca, a solo 100 metros de la Avenida de la Osa Mayor.
**Una vivienda excepcionalmente bien distribuida** que combina comodidad y estilo. Al entrar, un recibidor con armario empotrado da paso a un amplio salón-comedor con acceso directo a un patio interior. La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con una zona de office, perfecta para comidas informales.
La zona de noche ofrece un dormitorio principal en suite, dotado de un gran armario empotrado y acceso directo a una **generosa terraza**. Esta terraza, con una parte tipo balcón y otra más amplia, es ideal para disfrutar del aire libre con mesa y sillas. El segundo dormitorio doble también dispone de amplios armarios empotrados.
**Características destacadas:** * Construcción moderna (2019) * **Terraza con balcón** * Suelo radiante y aire acondicionado por conductos * Cocina independiente equipada con office * Dormitorio principal en suite * **Amplia plaza de garaje y trastero de 6 m²** * Urbanización con piscina y zonas verdes
**Ubicación privilegiada:** Situado en el centro de Aravaca, con **excelente conexión a comercios, servicios y transporte público**, este piso ofrece una calidad de vida inmejorable en un entorno cómodo y accesible.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este moderno piso de 2 dormitorios construido en 2019, ubicado en el vibrante centro de Aravaca, a solo 100 metros de la Avenida de la Osa Mayor.
Una vivienda excepcionalmente bien distribuida que combina comodidad y estilo. Al entrar, un recibidor con armario empotrado da paso a un amplio salón-comedor con acceso directo a un patio interior. La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con una zona de office, perfecta para comidas informales.
La zona de noche ofrece un dormitorio principal en suite, dotado de un gran armario empotrado y acceso directo a una generosa terraza. Esta terraza, con una parte tipo balcón y otra más amplia, es ideal para disfrutar del aire libre con mesa y sillas. El segundo dormitorio doble también dispone de amplios armarios empotrados.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Aravaca, con excelente conexión a comercios, servicios y transporte público, este piso ofrece una calidad de vida inmejorable en un entorno cómodo y accesible.