Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta exclusiva vivienda de **128 m²** ubicada en la codiciada Glorieta de San Bernardo, Madrid. Situada en una segunda planta con altura de tercera, ofrece **gran luminosidad** gracias a su doble orientación y dos balcones exteriores.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor, **tres dormitorios** (con posibilidad de cuatro), dos baños completos y una cocina independiente. El dormitorio principal goza de vistas a un tranquilo patio interior. La propiedad se encuentra en **excelente estado de conservación**, lista para entrar a vivir, y destaca por su versatilidad, con pocos muros de carga que permiten una fácil redistribución del espacio.
**Características destacadas**: * 128 m² construidos * Doble orientación y dos balcones * Tres dormitorios (potencial para cuatro) * Ascensor y solo dos viviendas por planta * Luminosidad natural garantizada
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios, universidades y zonas de ocio. Esta propiedad representa una **oportunidad excepcional** tanto para residencia habitual como para inversión, combinando amplitud, luz, estado impecable y un extraordinario potencial de transformación en una de las áreas con mayor demanda de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta exclusiva vivienda de 128 m² ubicada en la codiciada Glorieta de San Bernardo, Madrid. Situada en una segunda planta con altura de tercera, ofrece gran luminosidad gracias a su doble orientación y dos balcones exteriores.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor, tres dormitorios (con posibilidad de cuatro), dos baños completos y una cocina independiente. El dormitorio principal goza de vistas a un tranquilo patio interior. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y destaca por su versatilidad, con pocos muros de carga que permiten una fácil redistribución del espacio.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios, universidades y zonas de ocio. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión, combinando amplitud, luz, estado impecable y un extraordinario potencial de transformación en una de las áreas con mayor demanda de Madrid.