¡Oportunidad Única! Piso de Lujo con Garaje y Piscina en PAU Carabanchel

Descubre este **espectacular piso de 2 dormitorios y 2 baños** en el PAU de Carabanchel, Madrid. Listo para entrar a vivir, esta vivienda completamente exterior se encuentra en una de las urbanizaciones privadas más completas y cuidadas de la zona.

**Interiores Luminosos y Funcionales** La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y vistas a las zonas comunes. La cocina, independiente, está amueblada y semi-equipada, con acceso a una terraza-tendedero acristalada. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y un armario adicional en el pasillo distribuidor. La calefacción es individual por gas natural y cuenta con preinstalación de aire acondicionado por conductos. Los suelos son de gres imitación parqué en espiga.

**Comodidades y Servicios Excepcionales** Este piso incluye **plaza de garaje y trastero** con acceso directo desde el ascensor. La urbanización ofrece una **gran piscina comunitaria**, pista de pádel, gimnasio equipado, zona de juegos infantiles y servicio de conserjería, garantizando seguridad y ocio para toda la familia.

**Ubicación Privilegiada** Situado en una zona residencial joven y consolidada, el PAU de Carabanchel ofrece excelentes comunicaciones con acceso rápido a la M-40, M-45 y A-42, además de estar muy cerca de estaciones de metro y paradas de autobús. Disfruta de la cercanía a centros comerciales como Islazul, supermercados, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes.

**Datos Clave** * **Superficie construida:** 139,67 m² * **Superficie útil vivienda:** 65,96 m² * **Gastos de comunidad:** 140 €/mes * **IBI:** 790 €/año

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