Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional piso de 73 m²** en la codiciada zona de Guindalera, distrito de Salamanca, Madrid. Completamente **reformado en 2019**, esta vivienda fusiona un diseño moderno con materiales de alta calidad, respetando el encanto clásico del edificio, cuyas reformas estructurales garantizan confort y durabilidad.
**Interior:** La propiedad cuenta con **dos dormitorios y dos baños completos**, incluyendo una suite principal. Su distribución optimizada maximiza el espacio, y existe la posibilidad de adaptar un tercer dormitorio, ideal para estudiantes de escuelas de negocio cercanas. Los suelos de gres y el aislamiento térmico, junto con la **calefacción individual por gas natural y aire acondicionado** en todas las estancias, aseguran un ambiente acogedor durante todo el año.
**Características:** * Superficie: 73 m² * Dormitorios: 2 (posibilidad de 3) * Baños: 2 (1 en suite) * Reforma integral: 2019 * Calefacción individual gas natural * Aire acondicionado * Materiales de alta calidad
**Ubicación:** Situado a solo tres minutos a pie de la estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6), ofrece una conectividad inmejorable. Además, varias líneas de autobús y la proximidad al Intercambiador de Av. América facilitan el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad y al aeropuerto. Una oportunidad única de inversión o para vivir en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este excepcional piso de 73 m² en la codiciada zona de Guindalera, distrito de Salamanca, Madrid. Completamente reformado en 2019, esta vivienda fusiona un diseño moderno con materiales de alta calidad, respetando el encanto clásico del edificio, cuyas reformas estructurales garantizan confort y durabilidad.
Interior: La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal. Su distribución optimizada maximiza el espacio, y existe la posibilidad de adaptar un tercer dormitorio, ideal para estudiantes de escuelas de negocio cercanas. Los suelos de gres y el aislamiento térmico, junto con la calefacción individual por gas natural y aire acondicionado en todas las estancias, aseguran un ambiente acogedor durante todo el año.
Características:
Ubicación: Situado a solo tres minutos a pie de la estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6), ofrece una conectividad inmejorable. Además, varias líneas de autobús y la proximidad al Intercambiador de Av. América facilitan el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad y al aeropuerto. Una oportunidad única de inversión o para vivir en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.