Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular piso de lujo, **recién reformado** y ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el prestigioso Barrio Salamanca, a pasos de la Puerta de Alcalá.
**Overview** Situado en la primera planta de un edificio emblemático de principios del siglo XX, este impresionante piso de **315 m²** ofrece una experiencia de vida incomparable. La reforma ha sabido potenciar la arquitectura original, conservando detalles como las vidrieras emplomadas y manteniendo una gran altura de techos, combinando a la perfección el encanto clásico con el confort moderno.
**Interior** La vivienda se distribuye en una generosa zona social que incluye un gran salón dividido en dos ambientes, un amplio comedor y una sala de televisión independiente con puertas correderas. La zona de descanso consta de tres espaciosos dormitorios, todos ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, al igual que uno de los dormitorios exteriores. Además, dispone de un práctico aseo de cortesía. La cocina, independiente y equipada con una gran isla, da acceso a una zona de lavandería con dormitorio y baño completo, y entrada independiente.
**Características** * **315 m²** construidos * **3 dormitorios en suite** * Cocina independiente con isla * Climatización por conductos * Tarima de alta calidad * Armarios empotrados de suelo a techo * Carpintería de primera calidad
**Ubicación** El Barrio Salamanca es sinónimo de exclusividad, calidad de vida y una oferta inmejorable de gastronomía, cultura y comercio. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Europa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este espectacular piso de lujo, recién reformado y ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el prestigioso Barrio Salamanca, a pasos de la Puerta de Alcalá.
Overview Situado en la primera planta de un edificio emblemático de principios del siglo XX, este impresionante piso de 315 m² ofrece una experiencia de vida incomparable. La reforma ha sabido potenciar la arquitectura original, conservando detalles como las vidrieras emplomadas y manteniendo una gran altura de techos, combinando a la perfección el encanto clásico con el confort moderno.
Interior La vivienda se distribuye en una generosa zona social que incluye un gran salón dividido en dos ambientes, un amplio comedor y una sala de televisión independiente con puertas correderas. La zona de descanso consta de tres espaciosos dormitorios, todos ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, al igual que uno de los dormitorios exteriores. Además, dispone de un práctico aseo de cortesía. La cocina, independiente y equipada con una gran isla, da acceso a una zona de lavandería con dormitorio y baño completo, y entrada independiente.
Características
Ubicación El Barrio Salamanca es sinónimo de exclusividad, calidad de vida y una oferta inmejorable de gastronomía, cultura y comercio. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Europa.