Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso de **175 m²** en la codiciada zona de Nueva España, Chamartín. Una propiedad excepcional que combina **amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable** en la capital.
**Visión General:** Este piso en altura ofrece una distribución inteligente de 4 dormitorios y 3 baños, maximizando el confort y la funcionalidad. Su orientación exterior garantiza una luz natural envidiable y vistas despejadas, creando un ambiente acogedor y espacioso.
**Interior:** La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. Dispone de 3 baños completos, asegurando la comodidad para todos los residentes. La distribución está pensada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo un hogar práctico y elegante.
**Características:** * **4 dormitorios** y 3 baños * **175 m²** construidos * **Jardín comunitario** para su esparcimiento * **Plaza de garaje** incluida * Edificio con **ascensor** y portero automático * Calefacción para su confort
**Ubicación:** Situado en Nueva España, Chamartín, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Madrid. Rodeado de áreas verdes, tiendas de lujo, restaurantes de primera clase y centros deportivos. Excelentemente comunicado con transporte público (metro Duque de Pastrana y Colombia, varias líneas de autobús) y cercano a la estación de Chamartín. A pocos minutos del Centro Comercial Castellana 200 y colegios de prestigio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso de 175 m² en la codiciada zona de Nueva España, Chamartín. Una propiedad excepcional que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable en la capital.
Visión General: Este piso en altura ofrece una distribución inteligente de 4 dormitorios y 3 baños, maximizando el confort y la funcionalidad. Su orientación exterior garantiza una luz natural envidiable y vistas despejadas, creando un ambiente acogedor y espacioso.
Interior: La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. Dispone de 3 baños completos, asegurando la comodidad para todos los residentes. La distribución está pensada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo un hogar práctico y elegante.
Características:
Ubicación: Situado en Nueva España, Chamartín, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Madrid. Rodeado de áreas verdes, tiendas de lujo, restaurantes de primera clase y centros deportivos. Excelentemente comunicado con transporte público (metro Duque de Pastrana y Colombia, varias líneas de autobús) y cercano a la estación de Chamartín. A pocos minutos del Centro Comercial Castellana 200 y colegios de prestigio.