Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda** en la prestigiosa zona de El Viso, Madrid. Una propiedad que impresiona por su **excelente distribución, amplitud y luminosidad excepcional**, gracias a sus grandes ventanales y su orientación completamente exterior.
El interior ofrece un **amplio salón con varios ambientes**, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. La cocina, independiente, brinda la flexibilidad de adaptarse a sus necesidades, incluso con la opción de recuperar un dormitorio de servicio. La zona de descanso se compone de **tres dormitorios**, incluyendo una suite principal con vestidor y baño propio, garantizando comodidad y funcionalidad.
**Características destacadas:** * Superficie de 236 m² * Tres dormitorios, uno principal con vestidor y baño en suite * Amplio salón multi-ambiente * Cocina independiente * Plaza de garaje * Trastero * Servicio de portería * Jardín privado de uso comunitario
**Ubicación:** Situada en el exclusivo barrio de El Viso, dentro del distrito de Chamartín, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más lujosas y tranquilas de Madrid. Disfruta de una **excelente comunicación** con el resto de la ciudad, cercanía a espacios verdes, y acceso a una amplia gama de servicios, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo múltiples líneas de autobús, metro y estaciones de cercanías.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta magnífica vivienda en la prestigiosa zona de El Viso, Madrid. Una propiedad que impresiona por su excelente distribución, amplitud y luminosidad excepcional, gracias a sus grandes ventanales y su orientación completamente exterior.
El interior ofrece un amplio salón con varios ambientes, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. La cocina, independiente, brinda la flexibilidad de adaptarse a sus necesidades, incluso con la opción de recuperar un dormitorio de servicio. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño propio, garantizando comodidad y funcionalidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el exclusivo barrio de El Viso, dentro del distrito de Chamartín, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más lujosas y tranquilas de Madrid. Disfruta de una excelente comunicación con el resto de la ciudad, cercanía a espacios verdes, y acceso a una amplia gama de servicios, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo múltiples líneas de autobús, metro y estaciones de cercanías.