Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda de 150 m²** ubicada en una prestigiosa urbanización privada en el codiciado barrio de Castilla, Chamartín.
**Visión General:** Esta propiedad, situada en una quinta planta exterior con orientación este, ofrece una distribución cuadrada y luminosa, ideal para quienes buscan **espacio y calidad de vida** en un entorno residencial seguro y tranquilo. La urbanización cuenta con **seguridad 24 horas, piscina, amplios jardines y zona infantil**.
**Interior:** La zona de día se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incluye zona de office y lavadero, aportando gran funcionalidad. La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.
**Características:** * Superficie: **150 m²** * 3 dormitorios dobles * 2 baños completos * Terraza * Cocina con office y lavadero * Finca construida en **1989** * **Seguridad 24 horas** * Zonas comunes: piscina, jardines, área infantil * **Cuatro plazas de garaje opcionales**
**Ubicación:** Situado en el barrio de Castilla, una de las zonas residenciales más cómodas y mejor comunicadas de Chamartín. Disfrute de una excelente conexión gracias a su proximidad al Paseo de la Castellana y Plaza de Castilla. La zona ofrece una completa oferta de colegios, zonas verdes, comercios y servicios, convirtiéndola en una ubicación **privilegiada y muy atractiva para familias**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta magnífica vivienda de 150 m² ubicada en una prestigiosa urbanización privada en el codiciado barrio de Castilla, Chamartín.
Visión General: Esta propiedad, situada en una quinta planta exterior con orientación este, ofrece una distribución cuadrada y luminosa, ideal para quienes buscan espacio y calidad de vida en un entorno residencial seguro y tranquilo. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, piscina, amplios jardines y zona infantil.
Interior: La zona de día se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incluye zona de office y lavadero, aportando gran funcionalidad. La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.
Características:
Ubicación: Situado en el barrio de Castilla, una de las zonas residenciales más cómodas y mejor comunicadas de Chamartín. Disfrute de una excelente conexión gracias a su proximidad al Paseo de la Castellana y Plaza de Castilla. La zona ofrece una completa oferta de colegios, zonas verdes, comercios y servicios, convirtiéndola en una ubicación privilegiada y muy atractiva para familias.