Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este piso en el barrio de Lucero, Madrid, ofrece una excelente oportunidad de inversión o para familias.
**Descripción General**
Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este piso de 80 m² (75 m² útiles) cuenta con ascensor y se encuentra en buen estado de conservación. Es una propiedad ideal para quienes buscan una alternativa al alquiler o una inversión con alta rentabilidad.
**Interior**
La vivienda destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, ya que todas las estancias tienen ventana al exterior. La cocina independiente es amplia, con office y despensa, y el salón-comedor es espacioso y adaptable. El baño ha sido actualizado, es práctico y cuenta con plato de ducha, bidé y ventana.
**Características**
* 80 m² construidos (75 m² útiles) * 3 habitaciones * Baño actualizado con ventana * Cocina independiente con office y despensa * Salón-comedor espacioso y luminoso * Ascensor * Buena ventilación y luz natural * Tendederos ocultos
**Ubicación**
Situado cerca de la calle Duquesa de Parcent, el piso goza de una conectividad excepcional. Se encuentra junto a la estación de Metro Laguna (Línea 6) y Cercanías C-5 (conexión directa con Atocha y universidades), además de estar cerca del Metro Lucero y varias líneas de autobús (EMT 31, 119, 138). Disfruta de zonas ajardinadas y la proximidad al Parque de la Cuña Verde.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este piso en el barrio de Lucero, Madrid, ofrece una excelente oportunidad de inversión o para familias.
Descripción General
Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este piso de 80 m² (75 m² útiles) cuenta con ascensor y se encuentra en buen estado de conservación. Es una propiedad ideal para quienes buscan una alternativa al alquiler o una inversión con alta rentabilidad.
Interior
La vivienda destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, ya que todas las estancias tienen ventana al exterior. La cocina independiente es amplia, con office y despensa, y el salón-comedor es espacioso y adaptable. El baño ha sido actualizado, es práctico y cuenta con plato de ducha, bidé y ventana.
Características
Ubicación
Situado cerca de la calle Duquesa de Parcent, el piso goza de una conectividad excepcional. Se encuentra junto a la estación de Metro Laguna (Línea 6) y Cercanías C-5 (conexión directa con Atocha y universidades), además de estar cerca del Metro Lucero y varias líneas de autobús (EMT 31, 119, 138). Disfruta de zonas ajardinadas y la proximidad al Parque de la Cuña Verde.