Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad única en el corazón de Madrid con este fabuloso dúplex a reformar, situado en una de las fincas más representativas del prestigioso barrio, a escasos metros del Parque del Retiro. **Ideal para crear una vivienda de máximo lujo a su medida**, este inmueble ofrece un potencial excepcional en un enclave señorial y cotizado.
El interior se distribuye en dos plantas. La planta inferior cuenta con un amplio hall de entrada, aseo de visitas, un espectacular salón comedor con chimenea y acceso a una espléndida terraza, una sala de estar, cocina independiente y una habitación de servicio con su propio cuarto de baño.
La planta superior alberga la zona de descanso, con dos dormitorios principales cada uno con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Además, dispone de otra terraza.
**Características destacadas:** * Superficie de 532 m² * Dos plazas de garaje (una doble) y dos trasteros incluidos * Posibilidad de segregar en dos fincas registrales independientes * Espléndidas terrazas * Salón con chimenea
**Ubicación:** Situado en una ubicación privilegiada en Madrid Capital, este dúplex se encuentra en un barrio emblemático, a un paso del Parque del Retiro, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y la comodidad de tener todos los servicios a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una oportunidad única en el corazón de Madrid con este fabuloso dúplex a reformar, situado en una de las fincas más representativas del prestigioso barrio, a escasos metros del Parque del Retiro. Ideal para crear una vivienda de máximo lujo a su medida, este inmueble ofrece un potencial excepcional en un enclave señorial y cotizado.
El interior se distribuye en dos plantas. La planta inferior cuenta con un amplio hall de entrada, aseo de visitas, un espectacular salón comedor con chimenea y acceso a una espléndida terraza, una sala de estar, cocina independiente y una habitación de servicio con su propio cuarto de baño.
La planta superior alberga la zona de descanso, con dos dormitorios principales cada uno con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Además, dispone de otra terraza.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una ubicación privilegiada en Madrid Capital, este dúplex se encuentra en un barrio emblemático, a un paso del Parque del Retiro, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y la comodidad de tener todos los servicios a su alcance.