Oportunidad de Inversión: Piso Reformado con Uso Diferido en Madrid

Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Madrid Capital.

**Overview** Esta vivienda completamente reformada, ubicada en la calle San Marcelo, distrito de Ciudad Lineal, representa una excelente opción patrimonial con visión de futuro. Su **ubicación consolidada** y la alta demanda residencial de la zona la convierten en un activo de gran valor. Aunque la propiedad se adquiere de inmediato, el derecho de uso está diferido hasta julio de 2028 mediante un contrato de comodato, durante el cual el comodatario asume todos los gastos de uso y mantenimiento ordinario.

**Interior** El apartamento cuenta con **un dormitorio** y ha sido **completamente reformado**, ofreciendo un espacio moderno y listo para generar rentabilidad. Su distribución y acabados garantizan comodidad y funcionalidad.

**Features** * Vivienda reformada y lista para invertir. * Ubicación estratégica en Ciudad Lineal, Madrid. * Contrato de comodato con uso diferido hasta julio de 2028. * Gastos de uso y mantenimiento ordinario cubiertos por el comodatario. * Precio competitivo por debajo del valor de mercado con entrega inmediata.

**Location** Situada en una zona con **excelentes comunicaciones**, incluyendo rápido acceso a la M-30, varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas. La calle San Marcelo ofrece una amplia oferta de servicios, comercios, zonas verdes y transporte público, consolidándose como un área muy demandada tanto para residencia como para inversión.