Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda de lujo** en Valdebebas, Madrid, una propiedad exclusiva en una urbanización privada de reciente construcción. Con una **ubicación inmejorable**, a escasos minutos del Parque de Valdebebas y con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la futura línea 11 de metro.
**Interior:** La vivienda destaca por su luminosidad y diseño. Cuenta con **tres amplios dormitorios**, incluyendo una suite principal con baño propio y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios son luminosos y exteriores, compartiendo un segundo baño completo. El corazón de la casa es un espacioso salón de 23 m² con cocina abierta, ideal para el día a día y para recibir invitados.
**Características:** * **Impresionante terraza de 35 m²**, dividida en zona cubierta y descubierta, perfecta para disfrutar todo el año. * Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y tendedero independiente. * Acabados de alta calidad: suelo laminado continuo, climatización con aerotermia, suelo radiante y aire acondicionado por conductos. * Urbanización con **seguridad 24h** y excelentes zonas comunes: piscina, pistas de pádel, gimnasio, sala de coworking y amplias zonas ajardinadas.
**Ubicación:** Situada en el prestigioso barrio de Valdebebas, la propiedad ofrece un estilo de vida cosmopolita con un equilibrio perfecto entre exclusividad y comodidad. Rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, hospitales y zonas verdes. A solo 10 minutos en coche de Plaza de Castilla y a escasos metros del Aeropuerto de Barajas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta magnífica vivienda de lujo en Valdebebas, Madrid, una propiedad exclusiva en una urbanización privada de reciente construcción. Con una ubicación inmejorable, a escasos minutos del Parque de Valdebebas y con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la futura línea 11 de metro.
Interior: La vivienda destaca por su luminosidad y diseño. Cuenta con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios son luminosos y exteriores, compartiendo un segundo baño completo. El corazón de la casa es un espacioso salón de 23 m² con cocina abierta, ideal para el día a día y para recibir invitados.
Características:
Ubicación: Situada en el prestigioso barrio de Valdebebas, la propiedad ofrece un estilo de vida cosmopolita con un equilibrio perfecto entre exclusividad y comodidad. Rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, hospitales y zonas verdes. A solo 10 minutos en coche de Plaza de Castilla y a escasos metros del Aeropuerto de Barajas.