Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular piso de 126m²** totalmente reformado, ubicado en una urbanización cerrada del año 2000 en la codiciada zona de Las Tablas, Madrid.
**Descripción General:** Esta vivienda ofrece un diseño funcional y moderno, ideal para una vida cómoda y familiar. Se encuentra en una urbanización con **excelentes zonas comunes**, incluyendo piscina, zona de juegos infantiles y amplias áreas verdes, además de **seguridad 24 horas** con cámaras y conserjería.
**Interior:** Al entrar, un pasillo distribuidor con armario empotrado da paso a un **amplio salón comedor** con mirador. La cocina, independiente y con tendedero cerrado, está completamente amueblada y equipada. La zona de noche consta de tres habitaciones exteriores, todas con armarios empotrados de gran capacidad, y dos baños completos, uno de ellos en suite con un plato de ducha.
**Características Destacadas:** * Superficie: **126 m²** * 3 habitaciones exteriores y 2 baños (1 en suite) * **Aire acondicionado** en salón y dormitorio principal * Puerta blindada, pintura lisa, suelos de tarima * Carpintería exterior de aluminio con persianas eléctricas centrales en salón * Cocina equipada con electrodomésticos de primeras calidades * **Plaza de garaje y trastero** incluidos * Urbanización con piscina, zona infantil y áreas verdes * Conserjería y videovigilancia 24h
**Ubicación:** Situado en una zona residencial tranquila pero con todos los servicios a mano: supermercados a 50 metros, centro de salud a 200 metros, y varios colegios cercanos. Excelentemente comunicado por transporte público (metro, metro ligero y autobuses) y con fácil acceso a las principales vías de Madrid (A-1, M-11, M-40, M-607).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular piso de 126m² totalmente reformado, ubicado en una urbanización cerrada del año 2000 en la codiciada zona de Las Tablas, Madrid.
Descripción General: Esta vivienda ofrece un diseño funcional y moderno, ideal para una vida cómoda y familiar. Se encuentra en una urbanización con excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, zona de juegos infantiles y amplias áreas verdes, además de seguridad 24 horas con cámaras y conserjería.
Interior: Al entrar, un pasillo distribuidor con armario empotrado da paso a un amplio salón comedor con mirador. La cocina, independiente y con tendedero cerrado, está completamente amueblada y equipada. La zona de noche consta de tres habitaciones exteriores, todas con armarios empotrados de gran capacidad, y dos baños completos, uno de ellos en suite con un plato de ducha.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en una zona residencial tranquila pero con todos los servicios a mano: supermercados a 50 metros, centro de salud a 200 metros, y varios colegios cercanos. Excelentemente comunicado por transporte público (metro, metro ligero y autobuses) y con fácil acceso a las principales vías de Madrid (A-1, M-11, M-40, M-607).