Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Se presenta esta auténtica joya arquitectónica en pleno centro de Madrid.
Impresionante ático completamente reformado a estrenar, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura A-cero, liderado por Joaquín Torres y Rafael Llamazares. Un proyecto exclusivo donde el lujo, la versatilidad y el diseño contemporáneo se combinan de forma magistral.
La vivienda ocupa una cuarta planta completa y destaca por sus 10 balcones exteriores, que aportan una luminosidad excepcional y una conexión privilegiada con el corazón de la ciudad.
El concepto arquitectónico pone el foco en los espacios abiertos y flexibles. Sus espectaculares puertas XXL, diseñadas a medida como verdaderas piezas de arte (casi 2 metros de ancho por 3 metros de alto), permiten transformar completamente la distribución según las necesidades del momento. Se puede disfrutar de una vivienda totalmente diáfana y fluida o dividir los ambientes con absoluta elegancia y privacidad.
Actualmente la planta está configurada en dos unidades que pueden mantenerse independientes o unificarse con facilidad. Dispone de: • 2 cocinas • 2 salones • 4 dormitorios • 2 baños • 10 balcones exteriores • 4 ventanas a patio interior • 2 trasteros independientes de aproximadamente 15 m² cada uno
Una opción ideal tanto para residencia exclusiva como para inversión, permitiendo vivir en una parte y rentabilizar la otra.
La finca está en proyecto de instalación de ascensor. La comunidad es especialmente atractiva, ya que no se pagan gastos de comunidad gracias a la propiedad de un local comercial en Calle Carretas cuyos ingresos pertenecen a los vecinos.
Una propiedad única para quienes buscan diseño, exclusividad y ubicación prime en el corazón de Madrid.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Se presenta esta auténtica joya arquitectónica en pleno centro de Madrid.
Impresionante ático completamente reformado a estrenar, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura A-cero, liderado por Joaquín Torres y Rafael Llamazares. Un proyecto exclusivo donde el lujo, la versatilidad y el diseño contemporáneo se combinan de forma magistral.
La vivienda ocupa una cuarta planta completa y destaca por sus 10 balcones exteriores, que aportan una luminosidad excepcional y una conexión privilegiada con el corazón de la ciudad.
El concepto arquitectónico pone el foco en los espacios abiertos y flexibles. Sus espectaculares puertas XXL, diseñadas a medida como verdaderas piezas de arte (casi 2 metros de ancho por 3 metros de alto), permiten transformar completamente la distribución según las necesidades del momento. Se puede disfrutar de una vivienda totalmente diáfana y fluida o dividir los ambientes con absoluta elegancia y privacidad.
Actualmente la planta está configurada en dos unidades que pueden mantenerse independientes o unificarse con facilidad. Dispone de: • 2 cocinas • 2 salones • 4 dormitorios • 2 baños • 10 balcones exteriores • 4 ventanas a patio interior • 2 trasteros independientes de aproximadamente 15 m² cada uno
Una opción ideal tanto para residencia exclusiva como para inversión, permitiendo vivir en una parte y rentabilizar la otra.
La finca está en proyecto de instalación de ascensor. La comunidad es especialmente atractiva, ya que no se pagan gastos de comunidad gracias a la propiedad de un local comercial en Calle Carretas cuyos ingresos pertenecen a los vecinos.
Una propiedad única para quienes buscan diseño, exclusividad y ubicación prime en el corazón de Madrid.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.