Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso y espacioso piso de 118 m²** ubicado en la codiciada zona de Virgen del Cortijo, Madrid. Completamente reformado, esta propiedad ofrece **cuatro habitaciones** (fácilmente reversibles a tres) y goza de una **excepcional luz natural** gracias a su doble orientación norte/sur y su ubicación en una sexta planta.
El interior cuenta con un acogedor hall de entrada que distribuye elegantemente las estancias. El **salón-comedor de 35 m²** es el corazón del hogar, ofreciendo vistas despejadas y una gran luminosidad. La cocina, totalmente reformada y equipada con electrodomésticos, y el baño principal, con acabados de alta gama y bañera de hidromasaje, complementan la zona de día. Destacan también los **armarios empotrados a medida**, puertas lacadas en blanco, tarima y persianas eléctricas.
**Características destacadas:** * 4 habitaciones (reversibles a 3) * Salón-comedor de 35 m² * Cocina reformada con electrodomésticos * Baño principal con hidromasaje * Armarios empotrados a medida * Aire acondicionado tipo Split * Calefacción individual por gas natural * Dos terrazas tendedero * Edificio con dos ascensores, conserje y trastero
**Ubicación privilegiada:** Situado en el distrito de Hortaleza, el piso se encuentra cerca de importantes centros médicos como el Hospital HM Sanchinarro, colegios, comercios como El Corte Inglés y excelentes conexiones de transporte público (metro Virgen del Cortijo, Renfe Fuente de la Mora). Disfrute de zonas verdes, áreas de juego y una completa oferta de servicios en sus alrededores.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este luminoso y espacioso piso de 118 m² ubicado en la codiciada zona de Virgen del Cortijo, Madrid. Completamente reformado, esta propiedad ofrece cuatro habitaciones (fácilmente reversibles a tres) y goza de una excepcional luz natural gracias a su doble orientación norte/sur y su ubicación en una sexta planta.
El interior cuenta con un acogedor hall de entrada que distribuye elegantemente las estancias. El salón-comedor de 35 m² es el corazón del hogar, ofreciendo vistas despejadas y una gran luminosidad. La cocina, totalmente reformada y equipada con electrodomésticos, y el baño principal, con acabados de alta gama y bañera de hidromasaje, complementan la zona de día. Destacan también los armarios empotrados a medida, puertas lacadas en blanco, tarima y persianas eléctricas.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el distrito de Hortaleza, el piso se encuentra cerca de importantes centros médicos como el Hospital HM Sanchinarro, colegios, comercios como El Corte Inglés y excelentes conexiones de transporte público (metro Virgen del Cortijo, Renfe Fuente de la Mora). Disfrute de zonas verdes, áreas de juego y una completa oferta de servicios en sus alrededores.