Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional propiedad de 268 m²** ubicada en el codiciado barrio de Niño Jesús, distrito de Retiro, Madrid. Una joya inmobiliaria que redefine el concepto de vida de lujo en la capital.
**Interiores de Ensueño:** Este magnífico piso cuenta con **cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos**, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Sus generosos espacios interiores, bañados en luz natural gracias a su orientación estratégica, se complementan con acabados de alta calidad y un suelo de tarima que aporta calidez y elegancia.
**Comodidades Exclusivas:** La vivienda está equipada con **aire acondicionado**, **armarios empotrados** para una organización óptima, y una **puerta blindada** que garantiza su seguridad. El edificio, construido en 1971, dispone de **ascensor**, **piscina comunitaria**, jardín y **garaje propio**, además de un portal de lujo y servicio de portero físico 24 horas para su total tranquilidad.
**Ubicación Privilegiada:** Situado en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, disfrutará de la cercanía al emblemático Parque del Retiro, ideal para los amantes de la naturaleza y el aire libre. El barrio ofrece una completa gama de servicios, incluyendo supermercados, gimnasios y una excelente conexión con el transporte público (metro Sainz de Baranda y Conde de Casal, cercanías Méndez Álvaro y diversas líneas de autobús), así como acceso a importantes centros comerciales y colegios de renombre.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta excepcional propiedad de 268 m² ubicada en el codiciado barrio de Niño Jesús, distrito de Retiro, Madrid. Una joya inmobiliaria que redefine el concepto de vida de lujo en la capital.
Interiores de Ensueño: Este magnífico piso cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Sus generosos espacios interiores, bañados en luz natural gracias a su orientación estratégica, se complementan con acabados de alta calidad y un suelo de tarima que aporta calidez y elegancia.
Comodidades Exclusivas: La vivienda está equipada con aire acondicionado, armarios empotrados para una organización óptima, y una puerta blindada que garantiza su seguridad. El edificio, construido en 1971, dispone de ascensor, piscina comunitaria, jardín y garaje propio, además de un portal de lujo y servicio de portero físico 24 horas para su total tranquilidad.
Ubicación Privilegiada: Situado en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, disfrutará de la cercanía al emblemático Parque del Retiro, ideal para los amantes de la naturaleza y el aire libre. El barrio ofrece una completa gama de servicios, incluyendo supermercados, gimnasios y una excelente conexión con el transporte público (metro Sainz de Baranda y Conde de Casal, cercanías Méndez Álvaro y diversas líneas de autobús), así como acceso a importantes centros comerciales y colegios de renombre.