Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador apartamento de **52 m²** en el codiciado barrio de Guindalera, distrito de Salamanca. Completamente **reformado y listo para entrar a vivir**, esta propiedad es una excelente opción tanto para residencia propia como para inversión.
La vivienda se ubica en una finca de **1979** con dos ascensores y parking comunitario, un gran plus en esta zona. Disfrute de la tranquilidad de un piso interior con vistas a un patio de manzana ajardinado, ofreciendo un oasis de paz en plena ciudad.
**Características destacadas:** * Salón-comedor funcional * Cocina independiente y bien ventilada * Dormitorio doble con armario empotrado * Baño completo y espacioso * **Acogedora terraza privada** * Suelos de tarima * **Calefacción individual** con caldera de gas natural
La **ubicación privilegiada** en Guindalera le sitúa a un paso de la Plaza de Toros de Las Ventas y del Parque de Eva Perón. Excelentemente comunicada con el resto de Madrid gracias a las estaciones de metro de Las Ventas y el intercambiador de Avenida de América, además de un fácil acceso a la M-30. Rodeado de comercios, servicios y zonas verdes, este barrio residencial combina comodidad y accesibilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este encantador apartamento de 52 m² en el codiciado barrio de Guindalera, distrito de Salamanca. Completamente reformado y listo para entrar a vivir, esta propiedad es una excelente opción tanto para residencia propia como para inversión.
La vivienda se ubica en una finca de 1979 con dos ascensores y parking comunitario, un gran plus en esta zona. Disfrute de la tranquilidad de un piso interior con vistas a un patio de manzana ajardinado, ofreciendo un oasis de paz en plena ciudad.
Características destacadas:
La ubicación privilegiada en Guindalera le sitúa a un paso de la Plaza de Toros de Las Ventas y del Parque de Eva Perón. Excelentemente comunicada con el resto de Madrid gracias a las estaciones de metro de Las Ventas y el intercambiador de Avenida de América, además de un fácil acceso a la M-30. Rodeado de comercios, servicios y zonas verdes, este barrio residencial combina comodidad y accesibilidad.