Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de esquina en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid, junto a Padre Damián y a escasos minutos del Estadio Santiago Bernabéu. Esta **vivienda excepcional** se encuentra en la octava planta de un edificio señorial, ofreciendo una luminosidad extraordinaria y vistas privilegiadas.
Con una excelente base para una reforma de alto nivel, su distribución actual permite diseñar una espectacular zona de día con un salón de más de **60 m²**, ideal para recibir y disfrutar en familia. Cuenta con **cuatro amplios dormitorios**, ofreciendo un gran potencial para crear una residencia elegante, funcional y adaptada a las necesidades actuales.
**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en zona residencial de alto prestigio. * **Octava planta** con vistas y luminosidad excepcional. * Amplios ventanales que inundan de luz natural todas las estancias. * Potencial para crear una zona de día de más de 60 m². * **Cuatro amplios dormitorios** para máximo confort. * Edificio representativo con **plaza de garaje**. * Servicio de portería y cuidada presencia.
La finca ofrece el confort y la categoría propios de este tipo de inmuebles, incluyendo una plaza de garaje y servicio de portería. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, combinando tranquilidad, prestigio y una amplia oferta de servicios, comercios y zonas verdes. Muy próxima al eje de negocios de AZCA y con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de Nuevos Ministerios (Metro, Cercanías, conexión aeropuerto) y rápidos enlaces a las principales vías de acceso a la ciudad. Una oportunidad verdaderamente única para crear un hogar exclusivo en Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso de esquina en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid, junto a Padre Damián y a escasos minutos del Estadio Santiago Bernabéu. Esta vivienda excepcional se encuentra en la octava planta de un edificio señorial, ofreciendo una luminosidad extraordinaria y vistas privilegiadas.
Con una excelente base para una reforma de alto nivel, su distribución actual permite diseñar una espectacular zona de día con un salón de más de 60 m², ideal para recibir y disfrutar en familia. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, ofreciendo un gran potencial para crear una residencia elegante, funcional y adaptada a las necesidades actuales.
Características destacadas:
La finca ofrece el confort y la categoría propios de este tipo de inmuebles, incluyendo una plaza de garaje y servicio de portería. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, combinando tranquilidad, prestigio y una amplia oferta de servicios, comercios y zonas verdes. Muy próxima al eje de negocios de AZCA y con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de Nuevos Ministerios (Metro, Cercanías, conexión aeropuerto) y rápidos enlaces a las principales vías de acceso a la ciudad. Una oportunidad verdaderamente única para crear un hogar exclusivo en Madrid.