Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Piso en venta en el tranquilo barrio de Las Águilas, Madrid, con una superficie de **50 m²** y **2 dormitorios**. Esta vivienda, ideal para reformar, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona bien comunicada y con todos los servicios.
La propiedad cuenta con un salón que incluye una terraza cerrada, perfecta para disfrutar de vistas despejadas. Dispone de un baño completo con ventana exterior, equipado con plato de ducha, inodoro y lavabo. La cocina está lista para ser adaptada a su gusto, y la vivienda se beneficia de calefacción para su confort.
**Características destacadas:** * **2 dormitorios** * Salón con **terraza cerrada** * Baño con ventana exterior * Cocina * Calefacción * **Ascensor** en la finca * Para reformar
Ubicado en un barrio apacible, rodeado de **amplias zonas verdes**, este piso se encuentra a menos de 50 metros de una zona comercial con supermercado y otros comercios. La proximidad a transporte público es excepcional, con la estación de Renfe Las Águilas y metro Aviación Española a poca distancia, además de varias paradas de autobús (39, 139, 34, 17, N19). Las conexiones por carretera son inmejorables, con acceso a la M-40 y A-5 en tan solo 4 minutos. El centro de salud Valle Inclán y la Avda. Águilas también se encuentran cerca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Piso en venta en el tranquilo barrio de Las Águilas, Madrid, con una superficie de 50 m² y 2 dormitorios. Esta vivienda, ideal para reformar, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona bien comunicada y con todos los servicios.
La propiedad cuenta con un salón que incluye una terraza cerrada, perfecta para disfrutar de vistas despejadas. Dispone de un baño completo con ventana exterior, equipado con plato de ducha, inodoro y lavabo. La cocina está lista para ser adaptada a su gusto, y la vivienda se beneficia de calefacción para su confort.
Características destacadas:
Ubicado en un barrio apacible, rodeado de amplias zonas verdes, este piso se encuentra a menos de 50 metros de una zona comercial con supermercado y otros comercios. La proximidad a transporte público es excepcional, con la estación de Renfe Las Águilas y metro Aviación Española a poca distancia, además de varias paradas de autobús (39, 139, 34, 17, N19). Las conexiones por carretera son inmejorables, con acceso a la M-40 y A-5 en tan solo 4 minutos. El centro de salud Valle Inclán y la Avda. Águilas también se encuentran cerca.