Piso luminoso con terraza y vistas a parque en Madrid

Descubre esta magnífica oportunidad en el corazón de Madrid, en la codiciada Colonia del Manzanares. Este **luminoso piso de 66 m²** se encuentra en la segunda planta de un edificio con **ascensor** y goza de una privilegiada orientación suroeste, asegurando luz natural durante todo el día.

El interior ofrece una distribución funcional pensada para tu confort. Destaca un **acogedor salón-comedor con acceso a terraza**, ideal para relajarse o disfrutar de las vistas. La vivienda cuenta con **dos dormitorios** y un baño completo. Es importante destacar que el inmueble **no dispone de cocina actualmente**, lo que te brinda la libertad de diseñarla a tu gusto y según tus necesidades específicas.

**Características destacadas:** * Superficie: **66 m² construidos (62 m² útiles)** * Planta: Segunda con ascensor * Orientación: Suroeste * Vistas: Despejadas al parque * Distribución: Salón-comedor, 2 dormitorios, 1 baño, terraza * Calefacción: Central de gas natural * Suelos: Parquet * Construcción original: **1962** * **Posibilidad de reforma integral**

**Ubicación inmejorable:** Situado entre el emblemático Madrid Río y la icónica Casa de Campo, disfrutarás de un entorno natural privilegiado con acceso inmediato a zonas verdes para actividades al aire libre. La zona está excelentemente comunicada, con estaciones de metro cercanas (L6 Puerta del Ángel, L10 Lago) y varias líneas de autobús (EMT 41, 75, 138). Además, el Centro Comercial Príncipe Pío se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una amplia gama de servicios, tiendas y ocio.

Esta propiedad, con un precio de **400.000 €**, no es solo un hogar, sino una **inversión inteligente** en una de las zonas más valoradas y con mayor calidad de vida de Madrid.