Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moratalaz, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Estupendo piso de **92 m² construidos** en Moratalaz, listo para entrar a vivir. Ubicado en una **sexta planta** con mucha luz y **orientación sur**, esta vivienda ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores en una zona muy demandada.
La propiedad cuenta con un salón-comedor espacioso, una cocina office amplia y una **terraza independiente** con gran potencial. Dispone de tres dormitorios y un baño completo, además de un aseo adicional, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día.
**Características destacadas:** * Superficie: 92 m² construidos * Planta: Sexta con ascensor * Orientación: Sur * Dormitorios: Tres * Baños: Un baño completo y un aseo * Extras: Terraza independiente, cocina office * Calefacción central incluida en gastos de comunidad * Suelos de parqué y cerámicos
La vivienda se encuentra en **buen estado general**, con carpintería de madera y calefacción central con radiadores en todas las estancias. El edificio dispone de ascensor.
Situado en una ubicación privilegiada en Moratalaz, cerca de la estación de metro Vinateros (Línea 9) y con fácil acceso a la M30 y A3. Rodeado de zonas verdes, centros de salud, polideportivos, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Estupendo piso de 92 m² construidos en Moratalaz, listo para entrar a vivir. Ubicado en una sexta planta con mucha luz y orientación sur, esta vivienda ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores en una zona muy demandada.
La propiedad cuenta con un salón-comedor espacioso, una cocina office amplia y una terraza independiente con gran potencial. Dispone de tres dormitorios y un baño completo, además de un aseo adicional, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día.
Características destacadas:
La vivienda se encuentra en buen estado general, con carpintería de madera y calefacción central con radiadores en todas las estancias. El edificio dispone de ascensor.
Situado en una ubicación privilegiada en Moratalaz, cerca de la estación de metro Vinateros (Línea 9) y con fácil acceso a la M30 y A3. Rodeado de zonas verdes, centros de salud, polideportivos, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.