Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda** en el prestigioso barrio de Justicia, Madrid, que será entregada **completamente reformada** con acabados de alta calidad. Ubicada en una **elegante finca moderna de 1999** con ascensor, esta propiedad en una tercera planta exterior ofrece una luminosidad excepcional y una conexión fluida con el exterior gracias a su **amplio balcón**.
El interior ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La zona de día se compone de un espacioso salón-comedor, perfecto para el día a día y para recibir invitados. La **cocina independiente está totalmente equipada** con electrodomésticos de alta gama, fusionando diseño y practicidad. La zona de descanso incluye un generoso dormitorio principal con un **magnífico vestidor** y un baño en suite, además de un aseo de cortesía. La climatización se garantiza mediante aire acondicionado por conductos, asegurando el confort durante todo el año.
* **Superficie:** 102 m² * **Habitaciones:** 1 dormitorio principal con vestidor * **Baños:** 1 baño en suite + 1 aseo de cortesía * **Cocina:** Independiente y totalmente equipada * **Exterior:** Tercera planta con amplio balcón * **Extras:** Persianas eléctricas, aire acondicionado por conductos * **Edificio:** Finca moderna de 1999 con ascensor
Situada en el corazón de Salesas, una de las zonas más exclusivas de Madrid, la propiedad goza de una ubicación privilegiada. A pocos pasos de emblemáticos lugares como el Convento de las Salesas Reales, se encuentra rodeada de una vibrante oferta de restaurantes de renombre, boutiques de lujo, galerías de arte y comercios exclusivos. Su proximidad a Paseo de Recoletos, Parque del Retiro, Gran Vía y Plaza de Colón, junto con excelentes conexiones de transporte, la convierten en una **oportunidad única** tanto para residencia como para inversión en una zona de alta demanda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta exclusiva vivienda en el prestigioso barrio de Justicia, Madrid, que será entregada completamente reformada con acabados de alta calidad. Ubicada en una elegante finca moderna de 1999 con ascensor, esta propiedad en una tercera planta exterior ofrece una luminosidad excepcional y una conexión fluida con el exterior gracias a su amplio balcón.
El interior ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La zona de día se compone de un espacioso salón-comedor, perfecto para el día a día y para recibir invitados. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, fusionando diseño y practicidad. La zona de descanso incluye un generoso dormitorio principal con un magnífico vestidor y un baño en suite, además de un aseo de cortesía. La climatización se garantiza mediante aire acondicionado por conductos, asegurando el confort durante todo el año.
Situada en el corazón de Salesas, una de las zonas más exclusivas de Madrid, la propiedad goza de una ubicación privilegiada. A pocos pasos de emblemáticos lugares como el Convento de las Salesas Reales, se encuentra rodeada de una vibrante oferta de restaurantes de renombre, boutiques de lujo, galerías de arte y comercios exclusivos. Su proximidad a Paseo de Recoletos, Parque del Retiro, Gran Vía y Plaza de Colón, junto con excelentes conexiones de transporte, la convierten en una oportunidad única tanto para residencia como para inversión en una zona de alta demanda.