Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso reformado** en el codiciado barrio de Fuente del Berro, distrito de Salamanca. Con una superficie de **72 m²**, esta vivienda es perfecta tanto para compradores primerizos como para inversores.
El interior ha sido cuidadosamente renovado, ofreciendo un diseño funcional y moderno. El corazón del hogar es un **amplio y luminoso salón-comedor** que se integra a la perfección con una cocina americana equipada, creando un espacio diáfano ideal para la vida social y familiar. La propiedad cuenta con **dos dormitorios** y un baño completo, además de **aire acondicionado** para asegurar el máximo confort durante todo el año. La abundante luz natural y la excelente distribución contribuyen a crear un ambiente acogedor y agradable.
- Superficie: **72 m²** - Dormitorios: 2 - Baños: 1 - Cocina: Americana integrada - Climatización: Aire acondicionado - Estado: **Reformado** - Extras: Luminoso, diseño funcional - Finca con ascensor
Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, específicamente en el barrio de Fuente del Berro, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo con **excelentes zonas verdes**, como el cercano Parque de la Quinta de la Fuente del Berro. La zona ofrece una **completa red de servicios**: supermercados, comercios, centros de salud, colegios y una variada oferta de ocio y restauración. La comunicación es inmejorable, con acceso cercano a las estaciones de Metro Manuel Becerra y O'Donnell, múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la M-30, conectando eficientemente con toda la ciudad de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso reformado en el codiciado barrio de Fuente del Berro, distrito de Salamanca. Con una superficie de 72 m², esta vivienda es perfecta tanto para compradores primerizos como para inversores.
El interior ha sido cuidadosamente renovado, ofreciendo un diseño funcional y moderno. El corazón del hogar es un amplio y luminoso salón-comedor que se integra a la perfección con una cocina americana equipada, creando un espacio diáfano ideal para la vida social y familiar. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo, además de aire acondicionado para asegurar el máximo confort durante todo el año. La abundante luz natural y la excelente distribución contribuyen a crear un ambiente acogedor y agradable.
Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, específicamente en el barrio de Fuente del Berro, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo con excelentes zonas verdes, como el cercano Parque de la Quinta de la Fuente del Berro. La zona ofrece una completa red de servicios: supermercados, comercios, centros de salud, colegios y una variada oferta de ocio y restauración. La comunicación es inmejorable, con acceso cercano a las estaciones de Metro Manuel Becerra y O'Donnell, múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la M-30, conectando eficientemente con toda la ciudad de Madrid.