Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico **loft de 35m²** recién reformado a estrenar, ubicado en la codiciada zona de La Guindalera, en el prestigioso Distrito Salamanca de Madrid. Esta propiedad representa una **oportunidad única de inversión** o para entrar a vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la capital.
El interior ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Cuenta con un **salón-comedor integrado con cocina americana** totalmente equipada, un dormitorio confortable y un baño completo. La vivienda se entrega lista para disfrutar, con acabados de alta calidad.
**Características destacadas:** * Superficie: **35 m²** * Estado: **Obra a estrenar** * Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor * Agua caliente: Individual * Ubicación: Barrio de La Guindalera, Distrito Salamanca * **Excelente comunicación** de transporte público (Metro Diego de León L4, L5, L6 y autobuses)
La finca se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: una amplia oferta de comercios, restaurantes, colegios y hospitales. Su proximidad al intercambiador de Avenida de América y las buenas comunicaciones por carretera facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una ocasión extraordinaria para vivir en el corazón de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico loft de 35m² recién reformado a estrenar, ubicado en la codiciada zona de La Guindalera, en el prestigioso Distrito Salamanca de Madrid. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión o para entrar a vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la capital.
El interior ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Cuenta con un salón-comedor integrado con cocina americana totalmente equipada, un dormitorio confortable y un baño completo. La vivienda se entrega lista para disfrutar, con acabados de alta calidad.
Características destacadas:
La finca se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: una amplia oferta de comercios, restaurantes, colegios y hospitales. Su proximidad al intercambiador de Avenida de América y las buenas comunicaciones por carretera facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una ocasión extraordinaria para vivir en el corazón de Madrid.