Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **83 m²** ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o como primera residencia, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad en una de las zonas más codiciadas de la capital.
El inmueble cuenta con **tres dormitorios**, un baño completo y una cocina independiente. El salón, con **orientación norte**, se beneficia de una gran luminosidad, creando un ambiente confortable y acogedor durante todo el día.
**Características destacadas:** * Edificio construido en **1950** y mantenido en buen estado. * Dispone de **ascensor**, portero físico y automático. * Equipado con **calefacción individual y aire acondicionado** para un confort óptimo. * Superficie de **83 m²**.
La ubicación es inmejorable, en el emblemático distrito de Retiro. Disfruta de la tranquilidad y exclusividad de la zona, con el icónico **Parque de El Retiro a pocos pasos**. La conexión con el transporte público es excelente, a minutos andando de la estación de metro Ibiza (línea 9) y con fácil acceso a autobuses urbanos y la estación de Atocha.
Una **oportunidad excepcional de inversión** en una propiedad situada en una de las áreas más demandadas de Madrid, con un precio de 750.000 €.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 83 m² ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o como primera residencia, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad en una de las zonas más codiciadas de la capital.
El inmueble cuenta con tres dormitorios, un baño completo y una cocina independiente. El salón, con orientación norte, se beneficia de una gran luminosidad, creando un ambiente confortable y acogedor durante todo el día.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en el emblemático distrito de Retiro. Disfruta de la tranquilidad y exclusividad de la zona, con el icónico Parque de El Retiro a pocos pasos. La conexión con el transporte público es excelente, a minutos andando de la estación de metro Ibiza (línea 9) y con fácil acceso a autobuses urbanos y la estación de Atocha.
Una oportunidad excepcional de inversión en una propiedad situada en una de las áreas más demandadas de Madrid, con un precio de 750.000 €.