Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **62 m²** completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la vibrante zona de Antón Martín, Madrid. Esta **exclusiva vivienda** ofrece una combinación perfecta de confort moderno y encanto tradicional en una de las áreas más alternativas y cosmopolitas de la capital.
La propiedad cuenta con una distribución inteligente de **2 dormitorios** y **2 baños**, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y comodidad. La cocina americana está totalmente equipada con horno-microondas, placa vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico, integrándose a la perfección en un **amplio y luminoso salón-comedor**. Desde esta área, se accede a un agradable balcón exterior, ideal para disfrutar del ambiente del barrio.
**Características destacadas:** * Superficie: **62 m²** * Distribución: 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños, cocina americana abierta al salón-comedor. * Exteriores: Balcón. * Equipamiento: Aire acondicionado y calefacción eléctrica. * Edificio: Finca con ascensor. * Estado: Completamente reformado.
**Ubicación privilegiada:** Situado en la calle Salitre, el piso se encuentra a solo **3 minutos a pie de Atocha-Renfe**, garantizando una excelente conectividad. El barrio de Antón Martín es conocido por su ambiente alternativo, su mezcla de comercios tradicionales y modernos, y su rica oferta cultural, gastronómica y de ocio, con centros culturales, teatros, museos, mercados, restaurantes y bares. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Madrid con todas las comodidades y servicios a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 62 m² completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la vibrante zona de Antón Martín, Madrid. Esta exclusiva vivienda ofrece una combinación perfecta de confort moderno y encanto tradicional en una de las áreas más alternativas y cosmopolitas de la capital.
La propiedad cuenta con una distribución inteligente de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y comodidad. La cocina americana está totalmente equipada con horno-microondas, placa vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico, integrándose a la perfección en un amplio y luminoso salón-comedor. Desde esta área, se accede a un agradable balcón exterior, ideal para disfrutar del ambiente del barrio.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en la calle Salitre, el piso se encuentra a solo 3 minutos a pie de Atocha-Renfe, garantizando una excelente conectividad. El barrio de Antón Martín es conocido por su ambiente alternativo, su mezcla de comercios tradicionales y modernos, y su rica oferta cultural, gastronómica y de ocio, con centros culturales, teatros, museos, mercados, restaurantes y bares. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Madrid con todas las comodidades y servicios a su alcance.