Encantador piso reformado en el vibrante barrio de Conde Duque

Descubre este **precioso piso reformado** en la codiciada Calle Montserrat, en el corazón del barrio de Conde Duque, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada que combina a la perfección la vitalidad urbana con la tranquilidad y el carácter bohemio que definen a este **barrio en plena revalorización**.

La vivienda, situada en una **primera planta luminosa**, sorprende por su diseño cuidado y funcional. Cuenta con **dos dormitorios amplios** y un espacioso salón exterior que se beneficia de tres grandes ventanales. La orientación frente a un convento garantiza **privacidad y una sensación de amplitud inigualable**, asegurando además que no habrá construcciones futuras que obstruyan las vistas. Disfruta de una **excelente ventilación cruzada** gracias a sus múltiples ventanas y a la apertura a dos patios interiores, creando un ambiente fresco y agradable durante todo el día.

* **Reforma integral** con acabados de alta calidad y estética actual. * **Dos dormitorios** con ventanas y un salón exterior muy luminoso. * Cocina completamente equipada, con preinstalación para lavavajillas. * **Calefacción individual de gas natural**. * Práctico maletero en el techo para almacenaje extra. * Finca en **muy buen estado con ascensor** y entrada reformada.

Ubicado en una calle céntrica pero tranquila, recientemente renovada, estarás a un paso de Conde Duque, Malasaña, Plaza de España y Gran Vía. Disfruta de una oferta cultural, gastronómica y de ocio inigualable, con todos los servicios a tu alcance. Los gastos de comunidad son de **180 € mensuales** y el IBI anual es de 276 €.