Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso exterior de **120 m²** en el codiciado barrio de La Estrella, distrito de Retiro. Esta propiedad, ubicada en la Avenida del Mediterráneo, destaca por su **luminosidad y tranquilidad**, ofreciendo una oportunidad única en una de las zonas más valoradas de Madrid.
La vivienda, con **muchas posibilidades de reforma**, se distribuye de manera funcional. Cuenta con **4 dormitorios amplios**, un baño completo y un aseo, además de una cocina independiente y un salón espacioso y acogedor. Su orientación exterior garantiza una excelente luz natural durante todo el día.
* Superficie construida: **120 m²** * Dormitorios: **4** * Baños: 1 completo + 1 aseo * Cocina independiente * Salón amplio * Edificio con **ascensor** * Exterior y muy luminoso * **Grandes posibilidades de reforma**
Situado en un entorno residencial consolidado y rodeado de zonas verdes, este piso goza de una ubicación inmejorable. A pocos minutos del Parque del Buen Retiro, dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y una amplia oferta de restauración. La comunicación es excelente, con la estación de metro Conde de Casal y varias líneas de autobús cercanas, además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso exterior de 120 m² en el codiciado barrio de La Estrella, distrito de Retiro. Esta propiedad, ubicada en la Avenida del Mediterráneo, destaca por su luminosidad y tranquilidad, ofreciendo una oportunidad única en una de las zonas más valoradas de Madrid.
La vivienda, con muchas posibilidades de reforma, se distribuye de manera funcional. Cuenta con 4 dormitorios amplios, un baño completo y un aseo, además de una cocina independiente y un salón espacioso y acogedor. Su orientación exterior garantiza una excelente luz natural durante todo el día.
Situado en un entorno residencial consolidado y rodeado de zonas verdes, este piso goza de una ubicación inmejorable. A pocos minutos del Parque del Buen Retiro, dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y una amplia oferta de restauración. La comunicación es excelente, con la estación de metro Conde de Casal y varias líneas de autobús cercanas, además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda.