Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad única en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Puerta de Hierro, Madrid. Este exclusivo bajo, con **acceso independiente desde la calle a un amplio jardín privado**, ofrece la sensación de vivir en una casa con la seguridad de una urbanización de alto nivel. La propiedad, que requiere una reforma integral, permite diseñar un hogar a medida, adaptado a sus necesidades y gustos.
El interior, con una superficie de **153 m²**, presenta un gran potencial. Actualmente, cuenta con un amplio salón con salida directa al jardín, una cocina independiente con acceso a un patio privativo, un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio, un baño completo y un dormitorio de servicio con baño propio, ideal como despacho o zona de lavandería. La posibilidad de una reforma integral le brinda la libertad de crear una distribución completamente personalizada.
**Características destacadas:** * **Jardín privado** con acceso independiente * **Dos plazas de garaje** y trastero incluidos * Urbanización con **seguridad 24 horas** * **Piscina** y amplias zonas ajardinadas * Requiere reforma integral, **gran potencial de personalización**
Ubicada en un entorno residencial tranquilo y exclusivo, esta propiedad se encuentra perfectamente comunicada con el centro de Madrid. Disfrute de la exclusividad de Puerta de Hierro, una zona codiciada por su calidad de vida y sus servicios. Una inversión excepcional para quienes buscan crear un hogar con carácter y espacios exteriores únicos en la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una oportunidad única en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Puerta de Hierro, Madrid. Este exclusivo bajo, con acceso independiente desde la calle a un amplio jardín privado, ofrece la sensación de vivir en una casa con la seguridad de una urbanización de alto nivel. La propiedad, que requiere una reforma integral, permite diseñar un hogar a medida, adaptado a sus necesidades y gustos.
El interior, con una superficie de 153 m², presenta un gran potencial. Actualmente, cuenta con un amplio salón con salida directa al jardín, una cocina independiente con acceso a un patio privativo, un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio, un baño completo y un dormitorio de servicio con baño propio, ideal como despacho o zona de lavandería. La posibilidad de una reforma integral le brinda la libertad de crear una distribución completamente personalizada.
Características destacadas:
Ubicada en un entorno residencial tranquilo y exclusivo, esta propiedad se encuentra perfectamente comunicada con el centro de Madrid. Disfrute de la exclusividad de Puerta de Hierro, una zona codiciada por su calidad de vida y sus servicios. Una inversión excepcional para quienes buscan crear un hogar con carácter y espacios exteriores únicos en la capital.