Piso exterior en Madrid con garaje y terraza

Descubre esta **magnífica vivienda exterior de 102m²** en la codiciada zona de Ventas – Guindalera, Madrid. Con **gran potencial de revalorización** y una **terraza abierta de 9m²** con vistas despejadas, esta propiedad es una oportunidad única. Anteriormente con tres dormitorios, ahora cuenta con dos amplios dormitorios dobles y **dos baños completos con ventana**. El espacioso salón comedor se abre a la terraza, ofreciendo un espacio ideal para el relax y el entretenimiento. La cocina, cuadrada e independiente, presenta la posibilidad de integrarse al salón para un estilo de vida más moderno.

La estructura y distribución de la vivienda permiten **múltiples posibilidades de reforma**, facilitando la adaptación a tus necesidades, como la posible reincorporación de un tercer dormitorio o la ampliación del salón cerrando parte de la terraza. Todas las estancias disfrutan de grandes ventanales que aseguran una **excelente entrada de luz natural** durante todo el día gracias a su doble orientación, creando un ambiente cálido y acogedor.

**Características destacadas:** * 102 m² construidos + 9 m² de terraza abierta. * Dos dormitorios dobles (antes 3). * Dos baños completos con ventana. * Gran salón comedor con acceso a terraza. * Cocina independiente con potencial de reforma. * Doble orientación para máxima luminosidad. * **Garaje privado en la finca incluido en el precio**. * Finca con ascensor.

**Ubicación privilegiada:** Situada estratégicamente a pocos metros del intercambiador de Av. América, pero en una zona residencial tranquila. Perfectamente comunicada por transporte público y con excelentes accesos por carretera (M-30, M-40, A-2). El entorno ofrece todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes, y una amplia oferta comercial y de ocio. Una vivienda luminosa, reformable y en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de Madrid.