Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **vivienda de 84 m²** en Carabanchel, Madrid, una oportunidad única para personalizar tu hogar o realizar una inversión con alta rentabilidad. Situado en una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones, este piso combina ubicación, amplitud y un gran potencial de revalorización.
El interior de la vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios**, un luminoso salón-comedor con salida al exterior que es el corazón del hogar, y una cocina amueblada. El baño ha sido **completamente reformado**, ofreciendo una estancia actualizada y lista para su uso.
**Características destacadas:** * **84 m² construidos** con una distribución funcional. * **Parcialmente reformado**, con la oportunidad de finalizar los acabados a tu gusto. * Baño completamente actualizado. * Cocina amueblada. * Cuarta planta con gran luminosidad.
**Ubicación privilegiada:** La vivienda se encuentra rodeada de **zonas verdes, colegios, supermercados, comercios y centros de salud**. Dispone de paradas de autobús muy próximas y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso al centro de Madrid y otras áreas. Disfruta de una amplia oferta de ocio y restauración en un barrio vibrante y con todos los servicios a tu alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta vivienda de 84 m² en Carabanchel, Madrid, una oportunidad única para personalizar tu hogar o realizar una inversión con alta rentabilidad. Situado en una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones, este piso combina ubicación, amplitud y un gran potencial de revalorización.
El interior de la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor con salida al exterior que es el corazón del hogar, y una cocina amueblada. El baño ha sido completamente reformado, ofreciendo una estancia actualizada y lista para su uso.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: La vivienda se encuentra rodeada de zonas verdes, colegios, supermercados, comercios y centros de salud. Dispone de paradas de autobús muy próximas y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso al centro de Madrid y otras áreas. Disfruta de una amplia oferta de ocio y restauración en un barrio vibrante y con todos los servicios a tu alcance.