Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso de 167 m²** en el corazón del vibrante barrio de Lavapiés, Madrid. Construido en **1880**, esta propiedad combina a la perfección el encanto clásico con comodidades modernas. La finca cuenta con **ascensor** y techos altos, ofreciendo una sensación de amplitud excepcional.
La vivienda destaca por su orientación al exterior y sus **tres balcones** que inundan el interior de luz natural durante todo el día, aportando un carácter único. Consta de **seis amplios dormitorios**, perfectos para familias numerosas o para quienes necesitan espacios versátiles como oficinas. Dispone de **tres baños** completos, adaptados a las necesidades actuales. Los suelos de tarima y el videoportero añaden un toque de confort y seguridad. La distribución y orientación de la vivienda garantizan una ventilación y temperatura óptimas.
**Características destacadas:** * Superficie: 167 m² * 6 dormitorios amplios * 3 baños completos * 3 balcones exteriores * Construcción de 1880 con techos altos * Finca con ascensor * Suelos de tarima y videoportero
**Ubicación privilegiada:** Situado en Lavapiés, uno de los barrios más auténticos y culturales de Madrid, estarás rodeado de teatros, galerías de arte, y una variada oferta gastronómica internacional. Excelentemente comunicado, con la estación de metro Lavapiés (Línea 3) y Atocha (Cercanías, AVE) a un paso. Múltiples líneas de autobús (27, 34, Circular) facilitan el acceso a toda la ciudad. Cerca de colegios de prestigio y zonas comerciales como Plaza Río 2.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este luminoso piso de 167 m² en el corazón del vibrante barrio de Lavapiés, Madrid. Construido en 1880, esta propiedad combina a la perfección el encanto clásico con comodidades modernas. La finca cuenta con ascensor y techos altos, ofreciendo una sensación de amplitud excepcional.
La vivienda destaca por su orientación al exterior y sus tres balcones que inundan el interior de luz natural durante todo el día, aportando un carácter único. Consta de seis amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesitan espacios versátiles como oficinas. Dispone de tres baños completos, adaptados a las necesidades actuales. Los suelos de tarima y el videoportero añaden un toque de confort y seguridad. La distribución y orientación de la vivienda garantizan una ventilación y temperatura óptimas.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en Lavapiés, uno de los barrios más auténticos y culturales de Madrid, estarás rodeado de teatros, galerías de arte, y una variada oferta gastronómica internacional. Excelentemente comunicado, con la estación de metro Lavapiés (Línea 3) y Atocha (Cercanías, AVE) a un paso. Múltiples líneas de autobús (27, 34, Circular) facilitan el acceso a toda la ciudad. Cerca de colegios de prestigio y zonas comerciales como Plaza Río 2.