Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **espectacular vivienda de 190 m²** en una planta decimoquinta, completamente exterior y con **vistas privilegiadas y despejadas de Madrid**. Recientemente sometida a una **reforma integral** (octubre 2026), esta propiedad combina materiales de alta calidad y diseño moderno para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
El interior ha sido meticulosamente diseñado, destacando un espacioso salón de 40 m² con zona de comedor formal, área de televisión y un acogedor mirador perfecto para la lectura. La cocina, con península y mesa de office para hasta 8 comensales, cuenta con un amplio lavadero y puerta de servicio independiente. La zona de noche ofrece una **habitación principal con baño en suite** y armarios empotrados, dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, todas con amplios armarios.
**Características destacadas:** * Carpintería exterior de PVC Kömmerling con cristales Cimalit control solar y acústico. * Persianas eléctricas en el salón. * Puertas interiores lacadas en blanco y pintura lisa lavable. * Baños de Porcelanosa. * **Cuatro plazas de aparcamiento** en zona privada con vigilancia 24h. * Acceso a **exclusivas zonas comunes**: tres piscinas, pista polideportiva, gimnasio, dos pistas de pádel y club social con cafetería/restaurante. * Portero físico en la finca.
Ubicada en el consolidado barrio de La Paz (Fuencarral-El Pardo), la vivienda goza de una **ubicación privilegiada** que combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones. A pocos metros se encuentran paradas de metro (Herrera Oria) y autobús, así como comercios, centros médicos y el centro comercial La Vaguada. Disfrute de amplias zonas verdes y fácil acceso a parques, ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 27. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta espectacular vivienda de 190 m² en una planta decimoquinta, completamente exterior y con vistas privilegiadas y despejadas de Madrid. Recientemente sometida a una reforma integral (octubre 2026), esta propiedad combina materiales de alta calidad y diseño moderno para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
El interior ha sido meticulosamente diseñado, destacando un espacioso salón de 40 m² con zona de comedor formal, área de televisión y un acogedor mirador perfecto para la lectura. La cocina, con península y mesa de office para hasta 8 comensales, cuenta con un amplio lavadero y puerta de servicio independiente. La zona de noche ofrece una habitación principal con baño en suite y armarios empotrados, dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, todas con amplios armarios.
Características destacadas:
Ubicada en el consolidado barrio de La Paz (Fuencarral-El Pardo), la vivienda goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones. A pocos metros se encuentran paradas de metro (Herrera Oria) y autobús, así como comercios, centros médicos y el centro comercial La Vaguada. Disfrute de amplias zonas verdes y fácil acceso a parques, ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad.