Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda de 260 m²** ubicada en una de las direcciones más codiciadas del Barrio de Salamanca, Madrid. Gracias a su privilegiada orientación oeste, la propiedad disfruta de una **extraordinaria luminosidad** durante todo el día, creando espacios cálidos y llenos de luz natural. Situada en una finca señorial de **1940**, este inmueble exterior ofrece un ambiente tranquilo y silencioso a pesar de su céntrica ubicación.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y elegancia, con **techos altos y molduras** que aportan un carácter clásico. Los suelos son de **tarima original de gran valor**. La distribución actual cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos y dos amplios salones conectados entre sí, ideales para crear diferentes ambientes de ocio y descanso. La cocina se encuentra completamente equipada.
**Características destacadas:** * Superficie: **260 m²** * Habitaciones: **5 dormitorios** * Baños: **3 baños** * Planta: **4ª exterior con ascensor** * Orientación: **Oeste** * Extras: Balcón, aire acondicionado frío/calor por splits, servicios centrales, portería. * Estado: Buen estado, suelos de tarima original, techos altos con molduras.
Ubicada en el corazón de la Milla de Oro madrileña, esta propiedad se encuentra rodeada de las mejores boutiques, restaurantes y servicios de la capital, con excelente conexión de transporte público (metro cercano). Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, exclusividad y una ubicación incomparable en una de las zonas más selectas de Madrid, pensada especialmente para estancias de larga duración.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda de 260 m² ubicada en una de las direcciones más codiciadas del Barrio de Salamanca, Madrid. Gracias a su privilegiada orientación oeste, la propiedad disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y llenos de luz natural. Situada en una finca señorial de 1940, este inmueble exterior ofrece un ambiente tranquilo y silencioso a pesar de su céntrica ubicación.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y elegancia, con techos altos y molduras que aportan un carácter clásico. Los suelos son de tarima original de gran valor. La distribución actual cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos y dos amplios salones conectados entre sí, ideales para crear diferentes ambientes de ocio y descanso. La cocina se encuentra completamente equipada.
Características destacadas:
Ubicada en el corazón de la Milla de Oro madrileña, esta propiedad se encuentra rodeada de las mejores boutiques, restaurantes y servicios de la capital, con excelente conexión de transporte público (metro cercano). Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, exclusividad y una ubicación incomparable en una de las zonas más selectas de Madrid, pensada especialmente para estancias de larga duración.