Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta singular vivienda de diseño en el prestigioso barrio de Ciudad Jardín, Chamartín, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid. Ubicada en la planta baja de una finca moderna de **1966**, esta propiedad de **159 m² construidos** te cautivará por sus impresionantes **techos de 4 metros de altura**, que otorgan una extraordinaria sensación de amplitud y carácter arquitectónico.
La vivienda ha sido objeto de una cuidada reforma integral, fusionando diseño, funcionalidad y calidad. La zona de día se abre a un amplio salón con áreas diferenciadas de estar y comedor, conectado a una elegante cocina abierta que promueve la fluidez espacial. Su doble orientación (oeste al exterior y este a un patio de manzana) asegura abundante luz natural y una agradable tranquilidad.
**Características destacadas:** * **Dos dormitorios en suite**, con un principal que cuenta con un amplio vestidor. * Posibilidad de crear un **tercer dormitorio en suite** sin sacrificar la amplitud social. * Suelo de **madera natural** y **suelo radiante por aerotermia**. * **Climatización independiente** por estancias e iluminación cuidadosamente diseñada. * Adaptación para **personas con movilidad reducida**. * Se entrega equipada con excelentes calidades, **lista para entrar a vivir**.
Situada en una ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para quienes buscan diseño, confort y personalidad. Una oportunidad única en Madrid. ¡Contáctanos para visitarla!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta singular vivienda de diseño en el prestigioso barrio de Ciudad Jardín, Chamartín, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid. Ubicada en la planta baja de una finca moderna de 1966, esta propiedad de 159 m² construidos te cautivará por sus impresionantes techos de 4 metros de altura, que otorgan una extraordinaria sensación de amplitud y carácter arquitectónico.
La vivienda ha sido objeto de una cuidada reforma integral, fusionando diseño, funcionalidad y calidad. La zona de día se abre a un amplio salón con áreas diferenciadas de estar y comedor, conectado a una elegante cocina abierta que promueve la fluidez espacial. Su doble orientación (oeste al exterior y este a un patio de manzana) asegura abundante luz natural y una agradable tranquilidad.
Características destacadas:
Situada en una ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para quienes buscan diseño, confort y personalidad. Una oportunidad única en Madrid. ¡Contáctanos para visitarla!