Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso **recién reformado a estrenar** en el prestigioso barrio de Bernabéu–Hispanoamérica, Madrid. Esta luminosa vivienda de **102 m²** se sitúa en una primera planta exterior y destaca por su diseño de alta calidad y amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día.
La propiedad se divide inteligentemente en dos zonas. La zona de día ofrece un espacioso salón-comedor con **cocina integrada de diseño**, equipada con electrodomésticos panelados de primeras marcas, creando un ambiente acogedor y funcional. La zona de noche consta de **tres dormitorios** y dos baños completos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite para mayor privacidad.
Los acabados son de la más alta calidad, con suelos de **roble natural y piedra natural**, ventanas con doble acristalamiento, puertas con bisagras ocultas y un avanzado sistema de climatización integrado. La cocina, hecha a medida, combina estilo y máxima funcionalidad.
**Características destacadas:** * Superficie: 102 m² * 3 Dormitorios, 2 Baños (1 en suite) * Cocina integrada de diseño con electrodomésticos de alta gama * Reforma integral con materiales de lujo (roble, piedra natural) * Ventanas con doble acristalamiento * Climatización inteligente integrada * **Plaza de garaje en la misma finca**
La ubicación es inmejorable, en un entorno privilegiado rodeado de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, centros médicos, y una gran oferta de ocio y restauración. Cuenta con **excelente conexión de transporte público** y fácil acceso a las principales vías de la ciudad como la M-30 y el Paseo de la Castellana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso recién reformado a estrenar en el prestigioso barrio de Bernabéu–Hispanoamérica, Madrid. Esta luminosa vivienda de 102 m² se sitúa en una primera planta exterior y destaca por su diseño de alta calidad y amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día.
La propiedad se divide inteligentemente en dos zonas. La zona de día ofrece un espacioso salón-comedor con cocina integrada de diseño, equipada con electrodomésticos panelados de primeras marcas, creando un ambiente acogedor y funcional. La zona de noche consta de tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite para mayor privacidad.
Los acabados son de la más alta calidad, con suelos de roble natural y piedra natural, ventanas con doble acristalamiento, puertas con bisagras ocultas y un avanzado sistema de climatización integrado. La cocina, hecha a medida, combina estilo y máxima funcionalidad.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en un entorno privilegiado rodeado de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, centros médicos, y una gran oferta de ocio y restauración. Cuenta con excelente conexión de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad como la M-30 y el Paseo de la Castellana.