Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **52 m²** completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en el vibrante barrio de Comillas, Madrid. Esta propiedad única, anteriormente un local comercial, ha sido transformada en una acogedora vivienda con todas las cédulas de habitabilidad en regla, lista para escriturar. Disfrute de una distribución inteligente en **dos plantas más un altillo**, ofreciendo un espacio moderno y funcional.
El interior ha sido renovado con acabados de alta calidad y un diseño detallista que aporta calidez y confort. La vivienda cuenta con **dos amplios dormitorios**, un salón luminoso con **cocina americana** totalmente equipada, un baño completo con ducha tipo cascada, y un aseo adicional. La reforma ha sido pensada para maximizar el espacio y la luz, creando un ambiente de hogar ideal.
**Características destacadas:** * Superficie: **52 m²** * Distribución: **2 dormitorios**, salón, cocina americana, 1 baño, 1 aseo * **Completamente reformado** con acabados modernos * Listo para escriturar, con cédulas de habitabilidad * Ubicación privilegiada en el barrio de Comillas * **Dos plantas más altillo**
Situado en una **ubicación inmejorable** frente a la plaza de Inmaculada Concepción, una zona verde que aporta tranquilidad y vida al barrio. A pocos pasos de la futura boca de metro Comillas y a solo cinco minutos del metro Marqués de Vadillo. Además, se encuentra a cinco minutos de Madrid Río y muy cerca del Centro Comercial Plaza Río 2, lo que garantiza acceso a servicios, ocio y zonas verdes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 20. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 52 m² completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en el vibrante barrio de Comillas, Madrid. Esta propiedad única, anteriormente un local comercial, ha sido transformada en una acogedora vivienda con todas las cédulas de habitabilidad en regla, lista para escriturar. Disfrute de una distribución inteligente en dos plantas más un altillo, ofreciendo un espacio moderno y funcional.
El interior ha sido renovado con acabados de alta calidad y un diseño detallista que aporta calidez y confort. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, un salón luminoso con cocina americana totalmente equipada, un baño completo con ducha tipo cascada, y un aseo adicional. La reforma ha sido pensada para maximizar el espacio y la luz, creando un ambiente de hogar ideal.
Características destacadas:
Situado en una ubicación inmejorable frente a la plaza de Inmaculada Concepción, una zona verde que aporta tranquilidad y vida al barrio. A pocos pasos de la futura boca de metro Comillas y a solo cinco minutos del metro Marqués de Vadillo. Además, se encuentra a cinco minutos de Madrid Río y muy cerca del Centro Comercial Plaza Río 2, lo que garantiza acceso a servicios, ocio y zonas verdes.