Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **54 m²** en la cotizada zona de Prosperidad – Ciudad Jardín, Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad, lista para entrar a vivir o alquilar, se beneficia de una **excelente ubicación** a escasos metros del metro y de la calle López de Hoyos, ofreciendo una conexión inmejorable con el centro y el distrito financiero.
La vivienda, con **orientación sur**, es completamente exterior, lo que asegura una abundante luz natural durante todo el día. Su distribución actual incluye un luminoso salón-comedor con grandes ventanales, una cocina independiente, **dos amplios dormitorios** con armarios empotrados y un baño completo. Aunque está en perfecto estado para su uso inmediato, también presenta un gran potencial para actualizaciones y personalización.
**Características destacadas:** * Superficie: **54 m²** * **Dos dormitorios** con armarios empotrados * Baño completo * Cocina independiente * Salón-comedor espacioso y luminoso * Completamente exterior y **orientación sur** * Incluye **trastero** * Se vende **amueblado**
La propiedad se encuentra en un edificio con una ubicación privilegiada dentro de Madrid, en el barrio de Prosperidad, conocido por su dinamismo y servicios. Disfruta de una gran tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de comercios, colegios y excelentes comunicaciones de transporte público, incluyendo la línea 4 de metro. Es una zona con alta demanda y un **sólido potencial de revalorización**, perfecta para inversores o para quienes buscan su primera vivienda en una de las áreas con mayor proyección de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 54 m² en la cotizada zona de Prosperidad – Ciudad Jardín, Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad, lista para entrar a vivir o alquilar, se beneficia de una excelente ubicación a escasos metros del metro y de la calle López de Hoyos, ofreciendo una conexión inmejorable con el centro y el distrito financiero.
La vivienda, con orientación sur, es completamente exterior, lo que asegura una abundante luz natural durante todo el día. Su distribución actual incluye un luminoso salón-comedor con grandes ventanales, una cocina independiente, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Aunque está en perfecto estado para su uso inmediato, también presenta un gran potencial para actualizaciones y personalización.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en un edificio con una ubicación privilegiada dentro de Madrid, en el barrio de Prosperidad, conocido por su dinamismo y servicios. Disfruta de una gran tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de comercios, colegios y excelentes comunicaciones de transporte público, incluyendo la línea 4 de metro. Es una zona con alta demanda y un sólido potencial de revalorización, perfecta para inversores o para quienes buscan su primera vivienda en una de las áreas con mayor proyección de la capital.