Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional propiedad exterior** en una de las fincas más emblemáticas de Calle Princesa, Madrid. Con una **impresionante superficie de 279 m²**, esta vivienda en quinta planta ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida en el corazón de la ciudad. **Luminosidad y amplitud** definen cada espacio, con **ventanales de suelo a techo** que brindan vistas panorámicas inigualables del skyline madrileño.
El interior cuenta con un **salón principal de más de 52 m²**, ideal para el entretenimiento y el disfrute de atardeceres sobre la ciudad. La distribución actual incluye 4 amplios dormitorios, un dormitorio de servicio independiente con baño, 4 baños completos, un aseo de cortesía, una gran cocina independiente, comedor separado, un vestidor y numerosos armarios empotrados. El dormitorio principal es una auténtica suite, ofreciendo un refugio privado y espacioso.
La propiedad **necesita actualización**, lo que representa una valiosa oportunidad para personalizarla completamente a su gusto. Disfrute de una **terraza** y de la comodidad de **dos plazas de garaje** en la propia finca.
La finca es un edificio representativo y elegante, que ofrece **servicio de portería** y una **espectacular piscina panorámica en la azotea** con vistas infinitas. Además, cuenta con zona de barbacoa, gimnasio y sauna, complementando un estilo de vida de lujo. La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de Plaza de España, Parque del Oeste y Moncloa, rodeado de servicios, comercios y excelentes comunicaciones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta excepcional propiedad exterior en una de las fincas más emblemáticas de Calle Princesa, Madrid. Con una impresionante superficie de 279 m², esta vivienda en quinta planta ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida en el corazón de la ciudad. Luminosidad y amplitud definen cada espacio, con ventanales de suelo a techo que brindan vistas panorámicas inigualables del skyline madrileño.
El interior cuenta con un salón principal de más de 52 m², ideal para el entretenimiento y el disfrute de atardeceres sobre la ciudad. La distribución actual incluye 4 amplios dormitorios, un dormitorio de servicio independiente con baño, 4 baños completos, un aseo de cortesía, una gran cocina independiente, comedor separado, un vestidor y numerosos armarios empotrados. El dormitorio principal es una auténtica suite, ofreciendo un refugio privado y espacioso.
La propiedad necesita actualización, lo que representa una valiosa oportunidad para personalizarla completamente a su gusto. Disfrute de una terraza y de la comodidad de dos plazas de garaje en la propia finca.
La finca es un edificio representativo y elegante, que ofrece servicio de portería y una espectacular piscina panorámica en la azotea con vistas infinitas. Además, cuenta con zona de barbacoa, gimnasio y sauna, complementando un estilo de vida de lujo. La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de Plaza de España, Parque del Oeste y Moncloa, rodeado de servicios, comercios y excelentes comunicaciones.