Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre una propiedad **excepcional de 416 m²** en el corazón de Madrid, en el prestigioso Paseo de Recoletos. Esta **vivienda de lujo** redefine la elegancia y el confort, combinando una arquitectura clásica con comodidades modernas.
El interior de esta **impresionante residencia** se caracteriza por la luz natural que inunda cada espacio gracias a sus **doce balcones** (cinco al Paseo de Recoletos y siete a la calle Almirante). Los acabados de alta calidad incluyen suelos de madera maciza, carpintería artesanal y piedra natural, creando una atmósfera de **elegancia atemporal**.
**Características destacadas:** * Amplio salón con vistas panorámicas y cinco balcones. * Cocina moderna e independiente con isla central y conexión visual al salón. * Tres dormitorios en suite, cada uno con baño privado y vestidor. * Dormitorio principal de gran tamaño con vestidor a medida y baño de lujo. * Zona de servicio independiente con dormitorio y baño. * Sistema de climatización por aerotermia y suelos radiantes para un confort óptimo. * Hall de entrada imponente con armarios a medida.
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeada de historia, cultura y las mejores tiendas y restaurantes. Una oportunidad única para adquirir un hogar que combina lujo, diseño y una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre una propiedad excepcional de 416 m² en el corazón de Madrid, en el prestigioso Paseo de Recoletos. Esta vivienda de lujo redefine la elegancia y el confort, combinando una arquitectura clásica con comodidades modernas.
El interior de esta impresionante residencia se caracteriza por la luz natural que inunda cada espacio gracias a sus doce balcones (cinco al Paseo de Recoletos y siete a la calle Almirante). Los acabados de alta calidad incluyen suelos de madera maciza, carpintería artesanal y piedra natural, creando una atmósfera de elegancia atemporal.
Características destacadas:
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeada de historia, cultura y las mejores tiendas y restaurantes. Una oportunidad única para adquirir un hogar que combina lujo, diseño y una ubicación inmejorable.