Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Acogedor piso de **tres dormitorios** y un baño, ubicado en una **cuarta planta** de un edificio de cinco alturas con **ascensor** y **sin barreras arquitectónicas**. La vivienda cuenta con una distribución funcional y una **orientación este-oeste** que garantiza ventilación cruzada e **iluminación natural** durante todo el día, haciendo de este hogar un espacio luminoso y agradable.
El interior ofrece un salón espacioso, una cocina práctica y un baño completo con ventana. La distribución ha sido pensada para maximizar el confort y la funcionalidad, adaptándose a las necesidades de la vida moderna.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios amplios. * Un baño completo con ventana. * Orientación este-oeste para luz natural y ventilación cruzada. * Cuarta planta con ascensor. * Edificio sin barreras arquitectónicas. * Ubicación privilegiada.
La ubicación es inmejorable, en un radio de 300 metros encontrará supermercados, colegios, guarderías, paradas de autobús y la estación de metro La Elipa (línea 2). El barrio ofrece una gran cantidad de servicios y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid, a solo 10 minutos en transporte público de zonas como Goya o El Retiro, y 15 minutos de Sol. Disfrute de la cercanía a espacios verdes como la Quinta de La Fuente del Berro y el Pinar de La Elipa, ideales para el deporte y el ocio al aire libre.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Acogedor piso de tres dormitorios y un baño, ubicado en una cuarta planta de un edificio de cinco alturas con ascensor y sin barreras arquitectónicas. La vivienda cuenta con una distribución funcional y una orientación este-oeste que garantiza ventilación cruzada e iluminación natural durante todo el día, haciendo de este hogar un espacio luminoso y agradable.
El interior ofrece un salón espacioso, una cocina práctica y un baño completo con ventana. La distribución ha sido pensada para maximizar el confort y la funcionalidad, adaptándose a las necesidades de la vida moderna.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en un radio de 300 metros encontrará supermercados, colegios, guarderías, paradas de autobús y la estación de metro La Elipa (línea 2). El barrio ofrece una gran cantidad de servicios y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid, a solo 10 minutos en transporte público de zonas como Goya o El Retiro, y 15 minutos de Sol. Disfrute de la cercanía a espacios verdes como la Quinta de La Fuente del Berro y el Pinar de La Elipa, ideales para el deporte y el ocio al aire libre.