Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso exterior de **60 m²** ubicado en la codiciada zona de Salamanca, Madrid. Esta vivienda se encuentra en una **4ª planta** y ofrece **luminosidad** y **excelentes vistas** al ser la última planta del edificio. Con una distribución actual que incluye salón con balcón, cocina independiente, dos dormitorios, sala de estar y un baño, esta propiedad presenta **grandes posibilidades de reforma** para adaptarla a su estilo.
El interior cuenta con estancias amplias y luminosas, todas con ventanas. El salón principal se beneficia de un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, aunque independiente, puede integrarse o modernizarse según sus preferencias.
**Características destacadas:** * Superficie: 60 m² * Planta: 4ª exterior * Dormitorios: 2 * Baños: 1 * Salón con balcón * Última planta * Posibilidad de reforma integral * Finca con ascensor
La ubicación es inmejorable, situado en el prestigioso barrio de Salamanca, a pocos pasos del Movistar Arena y la plaza de Felipe II. Rodeado de servicios como colegios, hospitales, supermercados y parques, y con una excelente conexión de transporte público. Disfrute de la vida urbana en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con fácil acceso a zonas verdes como el parque de la Fuente del Berro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Fantástico piso exterior de 60 m² ubicado en la codiciada zona de Salamanca, Madrid. Esta vivienda se encuentra en una 4ª planta y ofrece luminosidad y excelentes vistas al ser la última planta del edificio. Con una distribución actual que incluye salón con balcón, cocina independiente, dos dormitorios, sala de estar y un baño, esta propiedad presenta grandes posibilidades de reforma para adaptarla a su estilo.
El interior cuenta con estancias amplias y luminosas, todas con ventanas. El salón principal se beneficia de un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, aunque independiente, puede integrarse o modernizarse según sus preferencias.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, situado en el prestigioso barrio de Salamanca, a pocos pasos del Movistar Arena y la plaza de Felipe II. Rodeado de servicios como colegios, hospitales, supermercados y parques, y con una excelente conexión de transporte público. Disfrute de la vida urbana en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con fácil acceso a zonas verdes como el parque de la Fuente del Berro.