Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador piso de 38 m²** en el corazón del Madrid Histórico, ubicado en la **cuarta y última planta** de un edificio emblemático de 1890. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, combinando el encanto del pasado con las comodidades del presente.
El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente distribuido para maximizar el espacio. Cuenta con una **habitación independiente**, un luminoso salón diáfano con **cocina americana integrada** y un baño moderno con plato de ducha. Los **techos altos originales** aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad, mientras que los armarios empotrados ofrecen una solución de almacenaje práctica y eficiente.
**Características destacadas:** * Superficie útil de 34 m² * Aire acondicionado frío/calor para confort todo el año * Edificio con **ascensor nuevo** * Armarios empotrados * Cocina americana * Suelos de parquet
La ubicación es inmejorable, en una zona con todos los servicios: teatros, restaurantes, bares y ocio. Excelentemente comunicada con transporte público, a pocos pasos de las estaciones de Metro Tirso de Molina, Antón Martín y La Latina, además de numerosas líneas de autobús. Vive en el auténtico Madrid, donde la historia y la modernidad se fusionan a la perfección.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso de 38 m² en el corazón del Madrid Histórico, ubicado en la cuarta y última planta de un edificio emblemático de 1890. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, combinando el encanto del pasado con las comodidades del presente.
El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente distribuido para maximizar el espacio. Cuenta con una habitación independiente, un luminoso salón diáfano con cocina americana integrada y un baño moderno con plato de ducha. Los techos altos originales aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad, mientras que los armarios empotrados ofrecen una solución de almacenaje práctica y eficiente.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en una zona con todos los servicios: teatros, restaurantes, bares y ocio. Excelentemente comunicada con transporte público, a pocos pasos de las estaciones de Metro Tirso de Molina, Antón Martín y La Latina, además de numerosas líneas de autobús. Vive en el auténtico Madrid, donde la historia y la modernidad se fusionan a la perfección.