Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **extraordinaria vivienda de 401 m²** en el prestigioso barrio de El Viso, Chamartín. Una oportunidad única para crear un hogar de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con **excelente distribución y completamente exterior**.
**Interior:** Actualmente, la propiedad cuenta con **seis amplios dormitorios** y cuatro baños, ofreciendo espacios generosos con un gran potencial para redistribución y personalización según sus necesidades. Sus dimensiones y estructura sólida son ideales para una reforma integral de lujo, permitiéndole diseñar la residencia de sus sueños.
**Características:** - **Superficie:** 401 m² construidos. - **Distribución:** 6 dormitorios, 4 baños. - **Exterior:** Máxima luminosidad natural en todas las estancias. - **Garaje:** Incluye una plaza de garaje, un valor añadido en la zona. - **Edificio:** Señorial, construido en 1960, con **ascensor y servicio de portería** (física y automática). - **Calefacción:** Central con contador individual.
**Ubicación:** Situado en El Viso, un barrio residencial de renombre conocido por su tranquilidad y elegancia. Disfrute de la cercanía a prestigiosos colegios, zonas verdes, comercios y una excelente oferta gastronómica. La propiedad goza de **excelentes comunicaciones**, con fácil acceso a las estaciones de metro Nuevos Ministerios y Santiago Bernabéu, así como a múltiples líneas de autobús. Su proximidad al eje financiero de Castellana y a importantes zonas comerciales consolida su atractivo como una de las ubicaciones más cotizadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta extraordinaria vivienda de 401 m² en el prestigioso barrio de El Viso, Chamartín. Una oportunidad única para crear un hogar de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con excelente distribución y completamente exterior.
Interior: Actualmente, la propiedad cuenta con seis amplios dormitorios y cuatro baños, ofreciendo espacios generosos con un gran potencial para redistribución y personalización según sus necesidades. Sus dimensiones y estructura sólida son ideales para una reforma integral de lujo, permitiéndole diseñar la residencia de sus sueños.
Características:
Ubicación: Situado en El Viso, un barrio residencial de renombre conocido por su tranquilidad y elegancia. Disfrute de la cercanía a prestigiosos colegios, zonas verdes, comercios y una excelente oferta gastronómica. La propiedad goza de excelentes comunicaciones, con fácil acceso a las estaciones de metro Nuevos Ministerios y Santiago Bernabéu, así como a múltiples líneas de autobús. Su proximidad al eje financiero de Castellana y a importantes zonas comerciales consolida su atractivo como una de las ubicaciones más cotizadas de Madrid.