Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular piso a estrenar** de 148 m², ubicado en la prestigiosa Avenida de Bruselas, en el distrito de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única que combina amplitud, diseño contemporáneo, luminosidad excepcional y una ubicación inmejorable.
La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, concebida con un proyecto moderno donde la funcionalidad y el confort son protagonistas. La zona de día se caracteriza por un **gran espacio abierto e integrado** que fusiona salón, comedor y sala de estar, junto a una elegante cocina semiabierta totalmente equipada. Los ventanales orientados a la Avenida de Bruselas garantizan una **magnífica entrada de luz natural** durante toda la jornada.
La zona de descanso ofrece **tres amplios dormitorios dobles**, cada uno con su propio baño en suite, asegurando privacidad e independencia. Uno de los dormitorios destaca por su especial luminosidad al ser exterior. Además, la propiedad cuenta con un práctico aseo de cortesía.
**Características destacadas:** * Superficie: 148 m² * 3 dormitorios dobles con baño en suite * Cocina moderna semiabierta y equipada * Reforma integral a estrenar con materiales de alta calidad * Luminosidad excepcional y vistas a la Avenida de Bruselas * Aseo de cortesía
**Ubicación privilegiada:** Situado en el codiciado barrio de Parque de las Avenidas, disfrutará de un entorno residencial tranquilo pero vibrante, con amplias avenidas arboladas y zonas verdes. La zona ofrece todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios de prestigio, una variada oferta gastronómica y excelentes conexiones de transporte público, con rápido acceso al centro de Madrid y a la M-30. Viva la exclusividad del distrito de Salamanca con la calma y el espacio que siempre soñó.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este espectacular piso a estrenar de 148 m², ubicado en la prestigiosa Avenida de Bruselas, en el distrito de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única que combina amplitud, diseño contemporáneo, luminosidad excepcional y una ubicación inmejorable.
La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, concebida con un proyecto moderno donde la funcionalidad y el confort son protagonistas. La zona de día se caracteriza por un gran espacio abierto e integrado que fusiona salón, comedor y sala de estar, junto a una elegante cocina semiabierta totalmente equipada. Los ventanales orientados a la Avenida de Bruselas garantizan una magnífica entrada de luz natural durante toda la jornada.
La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, asegurando privacidad e independencia. Uno de los dormitorios destaca por su especial luminosidad al ser exterior. Además, la propiedad cuenta con un práctico aseo de cortesía.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el codiciado barrio de Parque de las Avenidas, disfrutará de un entorno residencial tranquilo pero vibrante, con amplias avenidas arboladas y zonas verdes. La zona ofrece todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios de prestigio, una variada oferta gastronómica y excelentes conexiones de transporte público, con rápido acceso al centro de Madrid y a la M-30. Viva la exclusividad del distrito de Salamanca con la calma y el espacio que siempre soñó.