Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso exterior en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid, **ideal para familias** que buscan comodidad y buena comunicación. La propiedad cuenta con **ascensor** y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad para todos.
El interior del piso destaca por su luminosidad y funcionalidad. Dispone de **3 amplios dormitorios**, dos de ellos dobles, y el principal con acceso directo a una de las terrazas. El salón, también con acceso a terraza, es perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina, equipada con tendedero, y el baño completo con plato de ducha y ventana, completan el espacio habitable. Los suelos son de parquet y las ventanas de aluminio, aportando calidez y buen aislamiento.
**Características destacadas:** * **3 dormitorios** * **Terraza** con acceso desde salón y dormitorio principal * **Aire acondicionado** en salón y dormitorio principal * Calefacción y agua caliente central con contador individualizado * **2 plazas de garaje** incluidas (una en cesión del ayuntamiento y otra al aire libre) * Portal adaptado para movilidad reducida * Ascensor
La ubicación es inmejorable, junto al Polideportivo de Aluche. Cuenta con **excelente comunicación** mediante transporte público (Renfe, Metro Aluche, autobuses) y fácil acceso a las principales vías como A-5 y M-40. La zona ofrece todos los servicios necesarios: centros de salud, supermercados, colegios, guarderías y centros comerciales como Sambil, ISLAZUL y Parquesur.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso exterior en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid, ideal para familias que buscan comodidad y buena comunicación. La propiedad cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad para todos.
El interior del piso destaca por su luminosidad y funcionalidad. Dispone de 3 amplios dormitorios, dos de ellos dobles, y el principal con acceso directo a una de las terrazas. El salón, también con acceso a terraza, es perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina, equipada con tendedero, y el baño completo con plato de ducha y ventana, completan el espacio habitable. Los suelos son de parquet y las ventanas de aluminio, aportando calidez y buen aislamiento.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, junto al Polideportivo de Aluche. Cuenta con excelente comunicación mediante transporte público (Renfe, Metro Aluche, autobuses) y fácil acceso a las principales vías como A-5 y M-40. La zona ofrece todos los servicios necesarios: centros de salud, supermercados, colegios, guarderías y centros comerciales como Sambil, ISLAZUL y Parquesur.