Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **129 m²** ubicado en una zona privilegiada de Madrid, listo para entrar a vivir. Esta propiedad, situada en una **4ª planta**, ofrece un espacio habitable excepcional con **3 dormitorios amplios**, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y amplitud. La vivienda destaca por su **gran luminosidad** gracias a su orientación Oeste y una **amplia terraza** perfecta para disfrutar del aire libre.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con tres dormitorios de generosas dimensiones, un salón independiente que ofrece un espacio acogedor para la convivencia, y una cocina comedor con office, ideal para comidas informales. Además, dispone de dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, aportando privacidad y comodidad. Los armarios empotrados en todas las estancias y pasillo, junto con múltiples espacios de almacenaje, garantizan un orden impecable. Los suelos de parqué y las ventanas de aluminio sencillo completan las características interiores.
La urbanización ofrece excelentes servicios para sus residentes, incluyendo **calefacción central**, **portero físico**, ascensor y montacargas, asegurando la comodidad diaria. La **vigilancia 24h** proporciona tranquilidad y seguridad. El edificio cuenta con parking comunitario en superficie y servicio de recogida de basuras. Opcionalmente, se dispone de una plaza de **garaje privado** en la misma finca (precio a consultar).
Situado en un entorno tranquilo y residencial, el piso se encuentra rodeado de parques y zonas verdes, ideal para actividades al aire libre. A pocos pasos del Centro Comercial La Vaguada, mercados tradicionales y una variada oferta de restaurantes. La zona goza de una **excelente comunicación** por transporte público (Metro L7 y L9, múltiples líneas de autobús) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad como Sinesio Delgado, M-30, M-40, A-1 y carretera de Colmenar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 129 m² ubicado en una zona privilegiada de Madrid, listo para entrar a vivir. Esta propiedad, situada en una 4ª planta, ofrece un espacio habitable excepcional con 3 dormitorios amplios, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y amplitud. La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación Oeste y una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con tres dormitorios de generosas dimensiones, un salón independiente que ofrece un espacio acogedor para la convivencia, y una cocina comedor con office, ideal para comidas informales. Además, dispone de dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, aportando privacidad y comodidad. Los armarios empotrados en todas las estancias y pasillo, junto con múltiples espacios de almacenaje, garantizan un orden impecable. Los suelos de parqué y las ventanas de aluminio sencillo completan las características interiores.
La urbanización ofrece excelentes servicios para sus residentes, incluyendo calefacción central, portero físico, ascensor y montacargas, asegurando la comodidad diaria. La vigilancia 24h proporciona tranquilidad y seguridad. El edificio cuenta con parking comunitario en superficie y servicio de recogida de basuras. Opcionalmente, se dispone de una plaza de garaje privado en la misma finca (precio a consultar).
Situado en un entorno tranquilo y residencial, el piso se encuentra rodeado de parques y zonas verdes, ideal para actividades al aire libre. A pocos pasos del Centro Comercial La Vaguada, mercados tradicionales y una variada oferta de restaurantes. La zona goza de una excelente comunicación por transporte público (Metro L7 y L9, múltiples líneas de autobús) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad como Sinesio Delgado, M-30, M-40, A-1 y carretera de Colmenar.