Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante vivienda de lujo** de 247 m², ubicada en la codiciada zona de El Viso, Madrid. Situada en una **segunda planta** de un edificio señorial, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando elegancia, confort y una ubicación privilegiada.
El interior de la vivienda destaca por su distribución y acabados de alta calidad. La zona social se abre a un espacioso hall de entrada que conduce a un distinguido comedor y un **amplio salón con chimenea y biblioteca**. La cocina, completamente equipada, y un elegante aseo de cortesía complementan esta área. La zona de noche consta de **dos dormitorios con baño en suite** y un magnífico dormitorio principal que incluye un **baño en suite y un vestidor**.
- Superficie: **247 m²** - Distribución: 3 dormitorios, 3 baños en suite, 1 aseo de cortesía - Acabados: Materiales nobles, suelos de madera y mármol, molduras detalladas - Extras: **Trastero y plaza de garaje incluidos** - Estado: **Excelente, con acabados de lujo**
Ubicada en El Viso, una de las zonas más exclusivas y con mayor calidad de vida de Europa, esta propiedad se beneficia de una **rica oferta gastronómica, cultural y comercial**. Es una inversión formidable tanto para vivir como para rentabilizar, rodeada de un entorno que garantiza prestigio y comodidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante vivienda de lujo de 247 m², ubicada en la codiciada zona de El Viso, Madrid. Situada en una segunda planta de un edificio señorial, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando elegancia, confort y una ubicación privilegiada.
El interior de la vivienda destaca por su distribución y acabados de alta calidad. La zona social se abre a un espacioso hall de entrada que conduce a un distinguido comedor y un amplio salón con chimenea y biblioteca. La cocina, completamente equipada, y un elegante aseo de cortesía complementan esta área. La zona de noche consta de dos dormitorios con baño en suite y un magnífico dormitorio principal que incluye un baño en suite y un vestidor.
Ubicada en El Viso, una de las zonas más exclusivas y con mayor calidad de vida de Europa, esta propiedad se beneficia de una rica oferta gastronómica, cultural y comercial. Es una inversión formidable tanto para vivir como para rentabilizar, rodeada de un entorno que garantiza prestigio y comodidad.